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Condominio Maxximo Garden, Lago Sul escriturado, aceita financiamento caixa de imediato.
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Lote ou Terreno a aluguel em Brasilia - DF
Endereço: Condominio Maxximo Garden, Lago Sul escriturado, aceita financiamento caixa de imediato. - Brasilia / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 0,00.
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Condominio Maxximo Garden, Lago Sul escriturado, aceita financiamento caixa de imediato, aproveite a primeira tabela e marque sua visita comigo.
O melhor Condominio do Lago Sul.
Loteamento urbano totalmente novo, com 344 lotes escriturados, no Bairro Jardim Botânico, a apenas 14 km da Ponte JK. A abertura das ruas está em fase avançada. O condomínio terá a mais completa
infraestrutura de Brasília, inclusive com fiação elétrica subterrânea, heliponto e campo de golfe com
mais de 1000 metros de percurso. Será entregue com mobília de luxo nos ambientes comuns do clube
de lazer.
Contará com a mais moderna tecnologia de segurança, todo cercado com cerca de 24 fios, sendo os 20
inferiores sensorizados e os 4 superiores eletrificados, proporcionando uma segurança muito maior que
os muros. A qualquer tentativa de invasão, o local é detectado da sala de monitoramento, semienterrada
e à prova de arrombamento, onde ficarão os terminais dos sensores e os monitores das
câmaras de vigilância.
Localização privilegiada em termos de segurança, ao final da Avenida do Sol, onde é restrita, em frente à
portaria, a circulação de carros e principalmente de pessoas.
Uma casa de 300 m2, com 4 suítes, poderá ser construída ao preço estimado de R$1.200,00/m2. Com o
custo do terreno, o preço final aproximado da construção é de R$2.000,00/m2, ou seja, o equivalente a
um apartamento de 75m² no setor Noroeste.
INFRAESTRUTURA
Previsão da data para a implantação da infraestrutura: 12/2011.
1. Empreendimento entregue com asfalto e pavimentação intertravada em cores paginadas nos balões.
Meio-fio com atendimento às normas de acessibilidade, passeios, sistema de drenagem pluvial, rede
de distribuição de água potável.
2. Muro de cerca viva frontal de 208 metros, com poda automatizada por meio de pórtico metálico que
corre sobre trilhos, conferindo a mais perfeita geometria e alinhamento. Elimina-se mão-de-obra de
manutenção. Projeto de automação desenvolvido pela Camoi – camoi .
3. Paisagismo a ser implantado pelo renomado Ney Ururay.
4. Lotes comerciais a 750 metros da portaria, do lado externo do loteamento, onde poderão ser
instaladas unidades de comércio, como supermercado, drogaria, conveniência, restaurantes, escolas,
etc.
5. A rede de distribuição de energia elétrica tem fiação 100% subterrânea. O primeiro loteamento
privado de Brasília com essa característica. Postes de iluminação pública com design exclusivo para o
empreendimento.
6. Abastecido de água pela Caesb.
7. Previsão para heliponto, ainda na dependência de aprovação pelos órgãos competentes.
8. Avenida de entrada com 21 metros de largura (incluindo passeios e canteiro central), com palmeiras
no canteiro central.
Localização
Localizado na Avenida do Sol, km 7,5, Setor Habitacional Jardim Botânico, distrito federal.
LAZER – ÁREA EXTERNA
As obras das áreas de lazer serão implantadas assim que concluída a infraestrutura básica.
Lote do clube com área total de 12.267 m2 (excluindo o campo de golfe).
Piscina com 735 m2 de área, com 54 metros de comprimento, em dois níveis, com cascata
Bar molhado / seco
Quiosques / churrasqueiras
Duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva e um campo de futebol
Parque infantil
Pista para skate e patinação
Pista de caminhada
Teatro de arena
Áreas de descanso e trilhas ecológicas.
Ônibus, para facilitar o acesso do seu (a) funcionário (a) a partir de 05:45hs até 22:33hs.
Não perca tempo ligue e agende sua visita.
Silvio Sá.
61 4102 9825 (fixo) 8561 1004 (BRT/OI) 9685 4888 (VIVO) 8194 6663 (TIM)
Creci DF 11474
Creci GO 16025
e-mail: [e-mail removido]
Prezado cliente, valorize o Profissional em vendas. Fidelize-se com seu Corretor de imóveis. Exija a apresentação do CRECI e tenha a certeza de que está sendo atendido por um Profissional Qualificado, Autorizado, Credenciado e LEGAL. Evite ser surpreendido por um criminoso irresponsável!
O melhor Condominio do Lago Sul.
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infraestrutura de Brasília, inclusive com fiação elétrica subterrânea, heliponto e campo de golfe com
mais de 1000 metros de percurso. Será entregue com mobília de luxo nos ambientes comuns do clube
de lazer.
Contará com a mais moderna tecnologia de segurança, todo cercado com cerca de 24 fios, sendo os 20
inferiores sensorizados e os 4 superiores eletrificados, proporcionando uma segurança muito maior que
os muros. A qualquer tentativa de invasão, o local é detectado da sala de monitoramento, semienterrada
e à prova de arrombamento, onde ficarão os terminais dos sensores e os monitores das
câmaras de vigilância.
Localização privilegiada em termos de segurança, ao final da Avenida do Sol, onde é restrita, em frente à
portaria, a circulação de carros e principalmente de pessoas.
Uma casa de 300 m2, com 4 suítes, poderá ser construída ao preço estimado de R$1.200,00/m2. Com o
custo do terreno, o preço final aproximado da construção é de R$2.000,00/m2, ou seja, o equivalente a
um apartamento de 75m² no setor Noroeste.
INFRAESTRUTURA
Previsão da data para a implantação da infraestrutura: 12/2011.
1. Empreendimento entregue com asfalto e pavimentação intertravada em cores paginadas nos balões.
Meio-fio com atendimento às normas de acessibilidade, passeios, sistema de drenagem pluvial, rede
de distribuição de água potável.
2. Muro de cerca viva frontal de 208 metros, com poda automatizada por meio de pórtico metálico que
corre sobre trilhos, conferindo a mais perfeita geometria e alinhamento. Elimina-se mão-de-obra de
manutenção. Projeto de automação desenvolvido pela Camoi – camoi .
3. Paisagismo a ser implantado pelo renomado Ney Ururay.
4. Lotes comerciais a 750 metros da portaria, do lado externo do loteamento, onde poderão ser
instaladas unidades de comércio, como supermercado, drogaria, conveniência, restaurantes, escolas,
etc.
5. A rede de distribuição de energia elétrica tem fiação 100% subterrânea. O primeiro loteamento
privado de Brasília com essa característica. Postes de iluminação pública com design exclusivo para o
empreendimento.
6. Abastecido de água pela Caesb.
7. Previsão para heliponto, ainda na dependência de aprovação pelos órgãos competentes.
8. Avenida de entrada com 21 metros de largura (incluindo passeios e canteiro central), com palmeiras
no canteiro central.
Localização
Localizado na Avenida do Sol, km 7,5, Setor Habitacional Jardim Botânico, distrito federal.
LAZER – ÁREA EXTERNA
As obras das áreas de lazer serão implantadas assim que concluída a infraestrutura básica.
Lote do clube com área total de 12.267 m2 (excluindo o campo de golfe).
Piscina com 735 m2 de área, com 54 metros de comprimento, em dois níveis, com cascata
Bar molhado / seco
Quiosques / churrasqueiras
Duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva e um campo de futebol
Parque infantil
Pista para skate e patinação
Pista de caminhada
Teatro de arena
Áreas de descanso e trilhas ecológicas.
Ônibus, para facilitar o acesso do seu (a) funcionário (a) a partir de 05:45hs até 22:33hs.
Não perca tempo ligue e agende sua visita.
Silvio Sá.
61 4102 9825 (fixo) 8561 1004 (BRT/OI) 9685 4888 (VIVO) 8194 6663 (TIM)
Creci DF 11474
Creci GO 16025
e-mail: [e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.