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INDÚSTRIA DE BEBIDAS NA REGIÃO SUL COM FONTE DE AGUA MINERAL

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Sala Comercial a aluguel em Bernardino De Campos - SP

Endereço: INDÚSTRIA DE BEBIDAS NA REGIÃO SUL COM FONTE DE AGUA MINERAL - Bernardino De Campos / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de aluguel: R$ 20.000.000,00.

Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:

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Comentários do anunciante do imóvel

 
A Indústria de Bebida está estabelecida no interior do Rio Grande do Sul. É uma empresa com tradição centenária atuando desde 1894. Possui hoje um mix de 51 produtos, entre refrigerantes tradicionais e de baixa caloria (2 litros e 500 Ml), bebidas mistas (2L e 500 Ml), água com gás (soda) de 500 Ml e 2 Litros, linha de batidas, coquetéis, aguardentes, xaropes, vodka, Whisky, Ice, energético e vinhos e outros produtos em fase de desenvolvimento.
Possui duas linhas de produção novas. Uma com capacidade para envase de até 4.500 Litros de bebidas não carbonatadas por hora, tanto em vidros quanto em Pet (vinhos, aguardentes, vodka, Whisky, Xaropes, bebida mista, entre outros que não são gaseificados) e outra linha para bebidas carbonatadas, tais como Ice, energético, refrigerantes, inclusive com máquina adesivadora na linha e forno de encolhimento da capa de energéticos. Esta linha tem capacidade para produção de até 600 fardos de 6x2litros de refrigerantes por hora. Possui equipamento de sopro para embalagem pet e rotulagem. Recentemente encomendou junto ao fabricante mais uma sopradora Pet que chegará nos próximos meses, adquirida em razão da perspectiva de aumento de produção no envase que tem capacidade maior. Cada linha de produção tem sua própria embaladora, sendo que as bebidas finas como Whisk, Vodka e Cachaça são embaladas em caixas de papelão com código de barras nas caixas.
Atende parte do Estado do Rio Grande do Sul e está iniciando vendas para outros Estados, de produtos de maior valor agregado, tais como Ice, Energético, Whisky e Vodka. Possui representantes no paraná, bahia e rio de janeiro, cuja perspectiva é de aumentar consideravelmente o faturamento e a lucratividade da empresa. Está num processo de ampliação da venda direta ponto a ponto, pretendendo atingir um raio de 200 km da fábrica. Atualmente está em fase de estruturação de equipe de vendas em Porto Alegre. A Região Metropolitana de Porto Alegre concentra mais de 50% do consumo do Rio Grande do Sul. A indústria está montando um CD em Porto Alegre. A indústria prepara para o lançamento de vinhos em garrafas de vidro (vinhos finos) e uma novidade no campo de energético, bem como, o relançamento do famoso suco natural que representava mais de 50% das vendas da empresa.
A empresa exportava para o Uruguai, Argentina, Chile e, inclusive, fez exportações de guaraná para a China. Está apta a produzir Xarope de Guaraná em bag de 1.000 litros que poderá ser exportado.
Possui uma fonte de água mineral classificada como
FLUORETADA E LITINADA, trata-se de uma água que não contem impurezas, água leve, com poço de vazão aprovada de 13.000 litros por hora. Possui outra fonte com as mesmas características com vazão de 12.000 litros/hora destinado para a fabricação de refrigerantes e outros produtos. O Decreto de Lavra de água mineral está em fase final de tramitação junto ao DNPM.  A empresa
tem várias marcas registradas junto ao INPI e outras em processo de registro.
A indústria tem grande capacidade de estocagem de matéria prima, inclusive tanques para água, açúcar líquido, álcool e aguardente. Ocupa uma área física de 5.866,50 m² no centro da cidade com área construída de aproximadamente 3.000 m², onde se encontra o pavilhão de produção e outras instalações. A indústria fica situada a 160 km de Porto Alegre, a 350 km do Porto da cidade de Rio Grande, a 750 km de Curitiba, a 1.150 km da cidade de são paulo e em torno de 400 km do Uruguai e da Argentina. A indústria possui uma estação de tratamento de efluentes, onde todo o resíduo líquido gerado na fábrica, passa por um processo biológico, deixando-a limpa, devolvendo a mesma para a natureza nas mesmas características e condições iniciais. A empresa não tem dívidas, nem passivo trabalhista e nem passivo fiscal. Possui um pequeno saldo de financiamento FINAME que será quitado por ocasião da venda. Faturamento anual acima de R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais).
O PREÇO DA EMPRESA, DA FÁBRICA, FONTES E IMÓVEIS: informações; [e-mail removido]
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Mapa para INDÚSTRIA DE BEBIDAS NA REGIÃO SUL COM FONTE DE AGUA MINERAL, Bernardino De Campos / SP





Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  2. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  3. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  4. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  5. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  6. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  7. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  8. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  9. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
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