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Rua Humberto Rosa Teixeira
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Apartamento a aluguel em Belo Horizonte - MG
Endereço: Rua Humberto Rosa Teixeira - Belo Horizonte / MG
Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 110 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 220,00. Valor de aluguel: R$ 1.350,00.
Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de jantar , Piso laminado, Piso frio, Voltado para o nascente, DCE, Armários embutidos e Área de serviço). Condomínio (TV a cabo ).
Anunciante: Rogersal. Telefones:
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Todos os quartos com armarios novos
2 salas em L em porcelanato
Cozinha em porcelanato
DCE
IPTU R$ 75,00
Garagem cabem at
Mapa para Rua Humberto Rosa Teixeira, Belo Horizonte / MG
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.