Compra de imoveis em Pacaembu - SP
Compra de chale em Pacaembu - SP
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Compra de sobrado em Pacaembu - SP
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Compra de chacara em Pacaembu - SP
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Compra de lancamento em Pacaembu - SP
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Compra de nao especificado em Pacaembu - SP
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Compra de imoveis rurais em Pacaembu - SP
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Compra de sobreloja em Pacaembu - SP
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Compra de flat ou apart hotel em Pacaembu - SP
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Compra de hotel em Pacaembu - SP
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Compra de andar em Pacaembu - SP
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Compra de predio em Pacaembu - SP
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Compra de sitio em Pacaembu - SP
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Compra de grande area em Pacaembu - SP
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Compra de casa em Pacaembu - SP
casa granja viana - condominio s.p.
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Compra de lote ou terreno em Pacaembu - SP
Vendo Terreno de 1.000 M2 COMERCIAL no -EMBU
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:
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- Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Pacaembu / SP.
- Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
- Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
- Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
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