Compra de apartamento cobertura em Osasco - SP

 

Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:

1. Encontre anuncios na capital: Imoveis em Sao Paulo / SP.
2. Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Osasco / SP.
3. Acesse o site do Tribunal de Justiça de São Paulo e retire as certidões necessárias.
4. Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral de São Paulo e retire as certidões necessárias.
5. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (Capital) e retire as certidões necessárias.
6. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região (Interior) e retire as certidões necessárias.
7. Acesse o site do CRECI SP e retire as certidões necessárias.
8. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
9. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
10. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
11. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
12. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
13. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
14. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
15. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.

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