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Compra de sobrado em Currais Novos - RN

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  • Modalidade: Quero vender
  • Estado: Rio Grande do Norte
  • Cidade: Currais Novos
  • Tipo: Sobrado

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  1. Encontre anuncios na capital: Imoveis em Natal / RN.
  2. Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Currais Novos / RN.
  3. Acesse o site do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Norte e retire as certidões necessárias.
  4. Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral do Rio Grande do Norte e retire as certidões necessárias.
  5. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 21ª Região e retire as certidões necessárias.
  6. Acesse o site do CRECI RN e retire as certidões necessárias.
  7. Acesse o site do Tribunal Superior do Trabalho e retire as certidões necessárias.
  8. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  9. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  10. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  11. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  12. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  13. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  14. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  15. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.

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