Aluguel de apartamento em Nucleo Bandeirante - DF

 

Veja algumas dicas do portal Vendas na Web:

1. Encontre anuncios na capital: Imoveis em Brasilia / DF.
2. Saiba mais sobre o Programa Minha Casa Minha Vida de Nucleo Bandeirante / DF.
3. Acesse o site do Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios e retire as certidões necessárias.
4. Acesse o site do Tribunal Regional Eleitoral do Distrito Federal e Territórios e retire as certidões necessárias.
5. Acesse o site do Tribunal Regional do Trabalho da 10ª Região e retire as certidões necessárias.
6. Acesse o site do CRECI DF e retire as certidões necessárias.
7. Acesse o site do Tribunal Superior do Trabalho e retire as certidões necessárias.
8. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
9. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
10. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
11. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
12. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
13. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
14. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
15. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.

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