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r. alemanha, 227 jardim santa lucia (promeca)

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Casa a venda em Varzea Paulista - SP

Endereço: r. alemanha, 227 jardim santa lucia (promeca) - Varzea Paulista / SP

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 6. Área Total: 380 m². Área Construida: 91 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 150.000,00.

Anunciante: alison. Telefones: 1145871264

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Comentários do anunciante do imóvel

documentação ok (aceita financiamento pela caixa)
casa toda pintada e reformada
2 caixas d água (rua e caixas em todas as torneiras
15 vagas de garagem sendo 2 cobertas
dois endereços (casa de esquina)
vista muito boa para avenida de comércios (propicio para abrir salas comerciais)
Ótima Área verde (jardins, arvores, gramado, etc)
piso todo novo em madeira envernizada
banheiro, coxinha e serviço com cerâmica ate o teto
gabinetes novos (cozinha e banheiro)
3 portões de madeira maciça com telhado de cobertura para proteger
vinhinhos :
escola primário
escola ginásio
campo de futebol
ginasio esporte com quadra coberta
condomínio fechado chacur
ponto final do ônibus da várzea
muita área verde
e todo comercio com diversas lojas, supermercado, lan house, farmácia, oficinas, banca, loja de roupas e calçados, padarias, academia, cabelereiro, etc...

endereço: rua alemanhã 227, jardim santa lucia, varzea paulista – sp
link na net :|varzeapaulista.olx /bela-casa-a-venda-r-150-000-00-iid-82237793
fico no aguardo de um maior contato



[e-mail removido]
tel: 11-4817-1125
recados: 11-4587-1264
cel 8629-5717
comercial 11.3759-3006 ramal 249
nextel 2304*83
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  2. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  5. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  6. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  7. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  8. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  9. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  10. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
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