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r. alemanha, 227 jardim santa lucia (promeca)

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Casa a venda em Varzea Paulista - SP

Endereço: r. alemanha, 227 jardim santa lucia (promeca) - Varzea Paulista / SP

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 6. Área Total: 380 m². Área Construida: 91 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 150.000,00.

Anunciante: alison.

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Comentários do anunciante do imóvel

documentação ok (aceita financiamento pela caixa)
casa toda pintada e reformada
2 caixas d água (rua e caixas em todas as torneiras
15 vagas de garagem sendo 2 cobertas
dois endereços (casa de esquina)
vista muito boa para avenida de comércios (propicio para abrir salas comerciais)
Ótima Área verde (jardins, arvores, gramado, etc)
piso todo novo em madeira envernizada
banheiro, coxinha e serviço com cerâmica ate o teto
gabinetes novos (cozinha e banheiro)
3 portões de madeira maciça com telhado de cobertura para proteger
vinhinhos :
escola primário
escola ginásio
campo de futebol
ginasio esporte com quadra coberta
condomínio fechado chacur
ponto final do ônibus da várzea
muita área verde
e todo comercio com diversas lojas, supermercado, lan house, farmácia, oficinas, banca, loja de roupas e calçados, padarias, academia, cabelereiro, etc...

endereço: rua alemanhã 227, jardim santa lucia, varzea paulista – sp
link na net :|varzeapaulista.olx /bela-casa-a-venda-r-150-000-00-iid-82237793
fico no aguardo de um maior contato



[e-mail removido]
tel: 11-4817-1125
recados: 11-4587-1264
cel 8629-5717
comercial 11.3759-3006 ramal 249
nextel 2304*83
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  5. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  7. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  8. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  9. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  10. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
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