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uberlandia

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Chacara a venda em Uberlandia - MG

Endereço: uberlandia - Uberlandia / MG

Quartos: 4. Suítes: 2. Banheiros: 3. Garagens: 4. Área Total: 5000 m². Área Construida: 240 m². Taxa de condomínio: R$ 100,00. Valor de venda: R$ 0,00.

Anunciante: Guinza imóveis.

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Fotos do imovel anunciado em uberlandia



Comentários do anunciante do imóvel

linda chácara para morar ou lazer próximo a Uberlândia , 5000 m² cercada em alambrado,com linda casa de 220 m² toda avarandada em U ,garagem para 4 carros cobertos ,sala de tv ,sala de jantar com balcão cozinha com despensa,três quartos sendo um com suíte e amplo banho social , piscina, suíte independente da casa para caseiro ou visita , belo pomar todo irrigado , com horta,pés de abacate,banana,3 jabuticaba,tamarindo,goiaba,caju,acerola

, pitanga, cirigüela ,mandiocal,manga,jardim gramado .condomínio só 100 reais.oportunidade

Luciano Tavares 9198-4722 ou 3086-2287
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  2. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  3. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  4. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  5. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  8. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  10. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
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