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INCRA 08

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Chacara a venda em Taguatinga - DF

Endereço: INCRA 08 - Taguatinga / DF

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 6. Área Total: 78000 m². Área Construida: 250 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 580.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa, DCE, Despensa, Piso frio, Lavanderia, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Sala de TV e vídeo ). Condomínio (TV a cabo ). Lazer (Churrasqueira e Jardim).

Anunciante: Central de Oportunidades.

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Comentários do anunciante do imóvel

Chácara totalmente documentada com área de reserva demarcada e registrada, escritura definitiva, frente c/ 250,00 metros, lateral c/ 560,00 metros, 3.000,00 m2 plantados c/ mandioca amarela, + ou - 5.000 pés de gueroba, babaçu, coqueiro australiano, pequeno pomar, muita água, casa nova muito bem, construida com laje, portão eletronico a 1.000 metros do asfalto
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  3. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  4. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  5. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  6. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  7. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  8. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  9. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  10. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
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