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INCRA 08

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Chacara a venda em Taguatinga - DF

Endereço: INCRA 08 - Taguatinga / DF

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 6. Área Total: 78000 m². Área Construida: 250 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 580.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa, DCE, Despensa, Piso frio, Lavanderia, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Sala de TV e vídeo ). Condomínio (TV a cabo ). Lazer (Churrasqueira e Jardim).

Anunciante: Central de Oportunidades. Telefones: 33726129, 99565069 e 81871298

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Comentários do anunciante do imóvel

Chácara totalmente documentada com área de reserva demarcada e registrada, escritura definitiva, frente c/ 250,00 metros, lateral c/ 560,00 metros, 3.000,00 m2 plantados c/ mandioca amarela, + ou - 5.000 pés de gueroba, babaçu, coqueiro australiano, pequeno pomar, muita água, casa nova muito bem, construida com laje, portão eletronico a 1.000 metros do asfalto
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  3. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  4. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  5. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  6. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  9. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  10. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
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