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Jardim Limoeiro - Serra - ES - Estrada Vitória X Manguinhos

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Serra - ES

Endereço: Jardim Limoeiro - Serra - ES - Estrada Vitória X Manguinhos - Serra / ES

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: 48 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 16.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Churrasqueira, Copa e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Espaço Gourmet e Controle de acesso automatizado). Lazer (Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Angelina. Telefones: 27 98663429

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Fotos do imovel anunciado em Jardim Limoeiro - Serra - ES - Estrada Vitória X Manguinhos



Comentários do anunciante do imóvel



PASSO OS DIREITOS DO APARTAMENTO VIVER SERRA/ES, EM LARANJEIRAS.
AS CHAVES SERÃO ENTREGUES EM JULHO/09. PASSO OS DIREITOS, SÓ QUERO RECEBER O QUE PAGUEI, SEM CORREÇÃO. O RESTANTE DO PAGAMENTO PODERÁ ENTRAR NO FINANCIAMENTO DO GOVERNO "MINHA CASA, MINHA VIDA"
FACILITO O PAGAMENTO.
ATENÇÃO ELE SERÁ ENTREGUE EM JULHO DE 2009.

PS: como fui umas das primeiras compradoras, tive a opotunidade de escolher a melhor localização.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  2. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  3. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  4. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  5. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  6. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  7. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  8. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  9. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
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