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Rua José Humberto Bronca, 31

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Chacara a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua José Humberto Bronca, 31 - Sao Paulo / SP

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 1390 m². Área Construida: 80 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 30.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente e Área de serviço).

Anunciante: Marcelo. Telefones: 011 5974-2301 31 9418-5499

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Fotos do imovel anunciado em Rua José Humberto Bronca, 31



Comentários do anunciante do imóvel

Chácara no extremo sul de São Paulo, área manancial, a 860 metros da avenida principal Paulo Guilguer Reimberg, e 4 kilomêtros do asfalto, 1 kilomêtro dos pesqueiros Aquarium e Matsumura. A chácara possui árvores nativas e frutíferas,
tem uma nascente. A casa precisa de uma pequena reforma. Comprada em cartório a 15 anos e quitada a 10 anos. Aceitamos carro no valor entre R$10.000,00 e R$12.000,00 em caso de negociação.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  4. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  5. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  6. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  7. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  8. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  9. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  10. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
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