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Rua José Humberto Bronca, 31

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Chacara a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua José Humberto Bronca, 31 - Sao Paulo / SP

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 1390 m². Área Construida: 80 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 30.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente e Área de serviço).

Anunciante: Marcelo.

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Fotos do imovel anunciado em Rua José Humberto Bronca, 31



Comentários do anunciante do imóvel

Chácara no extremo sul de São Paulo, área manancial, a 860 metros da avenida principal Paulo Guilguer Reimberg, e 4 kilomêtros do asfalto, 1 kilomêtro dos pesqueiros Aquarium e Matsumura. A chácara possui árvores nativas e frutíferas,
tem uma nascente. A casa precisa de uma pequena reforma. Comprada em cartório a 15 anos e quitada a 10 anos. Aceitamos carro no valor entre R$10.000,00 e R$12.000,00 em caso de negociação.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  2. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  4. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  5. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  6. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  7. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  9. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  10. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
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