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Rua José Humberto Bronca, 31

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Chacara a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua José Humberto Bronca, 31 - Sao Paulo / SP

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 1390 m². Área Construida: 80 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 30.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente e Área de serviço).

Anunciante: Marcelo. Telefones: 011 5974-2301 31 9418-5499

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Fotos do imovel anunciado em Rua José Humberto Bronca, 31



Comentários do anunciante do imóvel

Chácara no extremo sul de São Paulo, área manancial, a 860 metros da avenida principal Paulo Guilguer Reimberg, e 4 kilomêtros do asfalto, 1 kilomêtro dos pesqueiros Aquarium e Matsumura. A chácara possui árvores nativas e frutíferas,
tem uma nascente. A casa precisa de uma pequena reforma. Comprada em cartório a 15 anos e quitada a 10 anos. Aceitamos carro no valor entre R$10.000,00 e R$12.000,00 em caso de negociação.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  2. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  3. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  4. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  5. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  6. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  7. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  8. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  9. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  10. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
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