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Rua Almirante Noronha 278

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua Almirante Noronha 278 - Sao Paulo / SP

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 3. Garagens: 2. Área Total: 298 m². Área Construida: 196 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 930.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Terraço, Lavanderia, Copa, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço).

Anunciante: Almeida Campos Imóveis. Telefones: 11-34626777 / 11-998817160

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Fotos do imovel anunciado em Rua Almirante Noronha 278



Comentários do anunciante do imóvel

10040 Não perca esta oportunidade de morar na R. Almirante Noronha, 278, a 2 quadras do Metrô Jd. São Paulo. Faça uma visita, plantão 2ª a sábado das 9 as 16 hs, depois compare com imóveis na região e constate que esta abaixo do preço de mercado. Ampla casa térrea assobradada e isolada, terreno com 298,00 m2 (12 frente x 24,83) e construção com 196 m2. Terraço com entrada social para sala de 2 ambientes; copa e cozinha com armários e entrada lateral independente; 3 dormitórios com armários; banheiro social com armário; entrada lateral, quintal, edícula com 2 pavimentos: TÉRREO com lavanderia fechada, banheiro e salão; SUPERIOR com salão, banheiro e terraço coberto. Garagem coberta e fechada para 1 vaga + 1 vaga descoberta com fácil possibilidade de mais vagas na frente e na lateral. Documentação OK, aceito SFH e FGTS. Estudo auto como parte da entrada e parceria imobiliária.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  2. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  5. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  6. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  7. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  8. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  9. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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