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Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa - Sao Paulo / SP

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 201886 m². Área Construida: 91486 m². Taxa de condomínio: R$ 336,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda). Lazer (Playground , Piscina infantil, Piscina e Churrasqueira).

Anunciante: Dr. Carlos Pereira. Telefones: (11) 8662 4099

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Fotos do imovel anunciado em Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa



Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento nº 103, 10º andar, Bloco A do Edifício Monte Carlo, situado à Rua Rego Barros nº 570, apto duplex, com área privativa de 110,400m2, com 2 vagas de garagem, área de 91,486m2, totalizando área de 201,886m2. Apartamento com 3 quartos na parte térrea, sendo o terceiro opcional, sala, banheiro, sacada, parte superior, cozinha, varanda. Prédio com área de lazer completo. Condomínio no valor de R$ 336,00.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  3. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  4. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  5. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  6. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  7. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  8. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  9. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  10. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
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