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Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa - Sao Paulo / SP

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 201886 m². Área Construida: 91486 m². Taxa de condomínio: R$ 336,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda). Lazer (Playground , Piscina infantil, Piscina e Churrasqueira).

Anunciante: Dr. Carlos Pereira. Telefones: (11) 8662 4099

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Fotos do imovel anunciado em Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa



Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento nº 103, 10º andar, Bloco A do Edifício Monte Carlo, situado à Rua Rego Barros nº 570, apto duplex, com área privativa de 110,400m2, com 2 vagas de garagem, área de 91,486m2, totalizando área de 201,886m2. Apartamento com 3 quartos na parte térrea, sendo o terceiro opcional, sala, banheiro, sacada, parte superior, cozinha, varanda. Prédio com área de lazer completo. Condomínio no valor de R$ 336,00.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  2. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  3. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  4. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  5. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  6. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  7. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  8. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  9. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  10. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
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