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Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa

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Apartamento a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa - Sao Paulo / SP

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 201886 m². Área Construida: 91486 m². Taxa de condomínio: R$ 336,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda). Lazer (Playground , Piscina infantil, Piscina e Churrasqueira).

Anunciante: Dr. Carlos Pereira .

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Fotos do imovel anunciado em Rua Rego Barros, 570 Vila Formosa



Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento nº 103, 10º andar, Bloco A do Edifício Monte Carlo, situado à Rua Rego Barros nº 570, apto duplex, com área privativa de 110,400m2, com 2 vagas de garagem, área de 91,486m2, totalizando área de 201,886m2. Apartamento com 3 quartos na parte térrea, sendo o terceiro opcional, sala, banheiro, sacada, parte superior, cozinha, varanda. Prédio com área de lazer completo. Condomínio no valor de R$ 336,00.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  5. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  6. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  7. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  8. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  9. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  10. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
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