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RUA DOM ESTEVAO PIMENTEL,49 apto75C

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Apartamento a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: RUA DOM ESTEVAO PIMENTEL,49 apto75C - Sao Paulo / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 63 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 240,00. Valor de venda: R$ 150.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Voltado para o nascente, Piso frio, Piso laminado, Lavanderia, Sala de jantar e Gás Canalizado). Condomínio (Controle de acesso automatizado, Sistema contra incêndio e Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Playground , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).

Anunciante: Fábio. Telefones: 80786673

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Comentários do anunciante do imóvel

Vendo ap 3dorm sendo uma suite e tendo uma vaga de garagem coberta.A cozinha e a lavanderia estão com piso em granito e ambas estão azulejadas.A sala e os banheiros estão com piso e revestimento retificado( piso e revestimento com uma camada de vidro) e os quartos estão com piso laminado.Lazer completo co custo de cond baixo apenas 240,00.Ótima localização no bairro de Vila Formosa.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  2. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  3. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  4. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  5. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  6. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  7. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  8. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  9. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
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