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Av. Rangel Pestana, 965

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Sao Paulo - SP

Endereço: Av. Rangel Pestana, 965 - Sao Paulo / SP

Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 50 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 250,00. Valor de venda: R$ 268.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Terraço e Sacada / Varanda). Condomínio (Vigilância 24 horas, Lavanderia, Internet condominial e Controle de acesso automatizado). Lazer (Salão de festas e Espaço Fitness).

Anunciante: Esequiel Oliveira. Telefones: 11 7857-5755

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Fotos do imovel anunciado em Av. Rangel Pestana, 965



Comentários do anunciante do imóvel

DOWNTOWN SMART LIVING

Uma ótima opção na região central.

Cansado do transito da metrópole? Venha morar no centro!

A 5 minutos do Forum João Mendes, ao lado do metrô.

Salão de Festa, Sala Wi-Fi, Fitness, Lavanderia, Terraço Bem Estar, Sky Lounge, Solarium, Bicicletário e Terraço dos Enconstros.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  2. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  3. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  4. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  5. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  6. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  7. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  10. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
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