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Avenida Barramar-Calhau ( na planta)

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Sao Luis - MA

Endereço: Avenida Barramar-Calhau ( na planta) - Sao Luis / MA

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 21000 m². Área Construida: 104 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 348.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Gerador de energia de emergência, Lavanderia, Espaço Gourmet, Estacionamento para visita e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Quadra de squash , Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Gonzaga.

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Fotos do imovel anunciado em Avenida Barramar-Calhau ( na planta)



Comentários do anunciante do imóvel

SÃO LUÍS ACABA DE GANHAR O PRIMEIRO CONDOMÍNIO QUE REÚNE LIBERDADE, CONFORTO, SEGURANÇA, LAZER, ECONOMIA E RESPEITO À NATUREZA.
É A ARQUITETURA DO BEM – ESTAR ,QUE ACABA DE CHEGAR PARA MUDAR A SUA VIDA.

# DESCRIÇÃO:
> 21.000 M² DE ÁREA TOATAL
> 4 TORRES
> COM 4 OPÇÕES DE PLANTA:

> PLANTA TIPO 81 M² ( COLUNAS 7 E 8): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 84 M² ( COLUNAS 3,4,5 E 6): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, HOME OFFICE, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 104 M² ( COLUNAS 1 E 2): 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET, 2 QUARTOS, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, HOME OFFICE, VARANDA GOURMET, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 104 M² ( COLUNAS 1 E 2): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR AMPLIADA, SALA DE JANTAR, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> 50 ITENS DE LAZER

> PARQUE AQUÁTICO COM 1.300 M²

> VAGAS AMPLAS E PROTEGIDAS DO SOL

> GERADOR DE ENERGIA: PARA ÁREAS COMUNS E PARA 2 ELEVADORES POR TORRE

> CIRCUITO FECHADO DE TV (CFTV) E CERCA ELÉTRICA.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  2. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  5. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  6. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  7. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  8. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  9. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  10. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
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