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Avenida Barramar-Calhau ( na planta)

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Sao Luis - MA

Endereço: Avenida Barramar-Calhau ( na planta) - Sao Luis / MA

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 21000 m². Área Construida: 104 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 348.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Gerador de energia de emergência, Lavanderia, Espaço Gourmet, Estacionamento para visita e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Quadra de squash , Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Gonzaga.

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Fotos do imovel anunciado em Avenida Barramar-Calhau ( na planta)



Comentários do anunciante do imóvel

SÃO LUÍS ACABA DE GANHAR O PRIMEIRO CONDOMÍNIO QUE REÚNE LIBERDADE, CONFORTO, SEGURANÇA, LAZER, ECONOMIA E RESPEITO À NATUREZA.
É A ARQUITETURA DO BEM – ESTAR ,QUE ACABA DE CHEGAR PARA MUDAR A SUA VIDA.

# DESCRIÇÃO:
> 21.000 M² DE ÁREA TOATAL
> 4 TORRES
> COM 4 OPÇÕES DE PLANTA:

> PLANTA TIPO 81 M² ( COLUNAS 7 E 8): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 84 M² ( COLUNAS 3,4,5 E 6): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, HOME OFFICE, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 104 M² ( COLUNAS 1 E 2): 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET, 2 QUARTOS, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, HOME OFFICE, VARANDA GOURMET, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 104 M² ( COLUNAS 1 E 2): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR AMPLIADA, SALA DE JANTAR, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> 50 ITENS DE LAZER

> PARQUE AQUÁTICO COM 1.300 M²

> VAGAS AMPLAS E PROTEGIDAS DO SOL

> GERADOR DE ENERGIA: PARA ÁREAS COMUNS E PARA 2 ELEVADORES POR TORRE

> CIRCUITO FECHADO DE TV (CFTV) E CERCA ELÉTRICA.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  2. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  3. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  4. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  5. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  6. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  7. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  8. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  9. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  10. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
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