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Avenida Barramar-Calhau ( na planta)

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Sao Luis - MA

Endereço: Avenida Barramar-Calhau ( na planta) - Sao Luis / MA

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 21000 m². Área Construida: 104 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 348.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Gerador de energia de emergência, Lavanderia, Espaço Gourmet, Estacionamento para visita e Controle de acesso automatizado). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Quadra de squash , Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Gonzaga. Telefones: 98-88172184

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Fotos do imovel anunciado em Avenida Barramar-Calhau ( na planta)



Comentários do anunciante do imóvel

SÃO LUÍS ACABA DE GANHAR O PRIMEIRO CONDOMÍNIO QUE REÚNE LIBERDADE, CONFORTO, SEGURANÇA, LAZER, ECONOMIA E RESPEITO À NATUREZA.
É A ARQUITETURA DO BEM – ESTAR ,QUE ACABA DE CHEGAR PARA MUDAR A SUA VIDA.

# DESCRIÇÃO:
> 21.000 M² DE ÁREA TOATAL
> 4 TORRES
> COM 4 OPÇÕES DE PLANTA:

> PLANTA TIPO 81 M² ( COLUNAS 7 E 8): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 84 M² ( COLUNAS 3,4,5 E 6): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, HOME OFFICE, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 104 M² ( COLUNAS 1 E 2): 1 SUÍTE MASTER COM CLOSET, 2 QUARTOS, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR/JANTAR, HOME OFFICE, VARANDA GOURMET, COZINHA, ÁREA DE DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> PLANTA TIPO 104 M² ( COLUNAS 1 E 2): 1 SUÍTE MASTER, 1 QUARTO, WC SOCIAL, SALA DE ESTAR AMPLIADA, SALA DE JANTAR, VARANDA GOURMET INTEGRADA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E BANHEIRO DE SERVIÇO.

> 50 ITENS DE LAZER

> PARQUE AQUÁTICO COM 1.300 M²

> VAGAS AMPLAS E PROTEGIDAS DO SOL

> GERADOR DE ENERGIA: PARA ÁREAS COMUNS E PARA 2 ELEVADORES POR TORRE

> CIRCUITO FECHADO DE TV (CFTV) E CERCA ELÉTRICA.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  2. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  3. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  4. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  5. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  6. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  7. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  8. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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