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Av. dos Holandeses, Farol da Ilha
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Apartamento Mobiliado a venda em Sao Luis - MA
Endereço: Av. dos Holandeses, Farol da Ilha - Sao Luis / MA
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 187 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 1.300.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Piso laminado, Piso frio, Voltado para o mar, Voltado para o nascente, Escritório, Copa, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço e Gás Canalizado). Condomínio (Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Espaço Gourmet, Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado, Automação predial e Vigilância em finais de semana). Lazer (Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).
Anunciante: LUCY MELO. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
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- Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
- Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
- Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.