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Apto Mob Santos Aparecida 2dts 1st 1vg Ref 133

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Apartamento a venda em Santos - SP

Endereço: Apto Mob Santos Aparecida 2dts 1st 1vg Ref 133 - Santos / SP

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 1. Área Total: 155 m². Área Construida: 99 m². Taxa de condomínio: R$ 600,00. Valor de venda: R$ 635.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana e Vigilância 24 horas). Lazer (Salão de festas).

Anunciante: Salibi Imóveis. Telefones: (13) 3323-4977

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Fotos do imovel anunciado em Apto Mob Santos Aparecida 2dts 1st 1vg Ref 133



Comentários do anunciante do imóvel

Apto. no 13º and. com peq. vista ao mar, 99m² á.ú., 155m² á.t., reformado e mobiliado, 2 dts c/ AE (1st), WCs c/ gabinetes e Box, Cozinha planejada, Área de serviço com armários, QE e WC. Todo em porcelanato, teto em gesso, ar condicionado, vent. de teto, 1 vaga privativa. Cond. R$ 600,00, IPTU R$ 200,00. Salão de festas.
Preços e condições sujeitos a alterações sem prévio aviso.
www.salibiimoveis.com.br
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  2. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  3. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  4. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  5. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  6. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  7. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  10. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
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