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Rua dos Coqueiros, 1647

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Santo Andre - SP

Endereço: Rua dos Coqueiros, 1647 - Santo Andre / SP

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 68 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 300,00. Valor de venda: R$ 22.000.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Churrasqueira, Voltado para o nascente, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Gás Canalizado). Condomínio (Controle de acesso automatizado e Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Sala de ginástica, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: Fernanda. Telefones: 11 23256595

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Fotos do imovel anunciado em Rua dos Coqueiros, 1647



Comentários do anunciante do imóvel

Endereço: Rua dos Coqueiros, 1647 - Bairro Campestre - Santo André
CEP: 09080-010
Nome do Condomínio: Village Campestre
Bloco: A
Quartos: 2
Área Útil: 68 m2
Numero AP: 61
Ponto de referencia: Av: Dom Pedro II
Obs: Próximo a universidade UNIABC e IMES
Vaga Coberta - Sendo uma das melhores vagas do prédio
Sala 2 ambientes
Cozinha em piso frio
Lavanderia: Ampla em piso frio
Banheiro: em piso frio
Idade do AP: NOVO
Churrasqueira
Salão de Festas
Academia
2 Elevadores
Valor do Condomínio: até R$ 300,00
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  2. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  3. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  4. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  5. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  6. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  7. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  8. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  9. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  10. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
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