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QRI 41, Casa 04, Condomínio Residencial Santos Dumont

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Santa Maria - DF

Endereço: QRI 41, Casa 04, Condomínio Residencial Santos Dumont - Santa Maria / DF

Quartos: 6. Suítes: 3. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 350.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Closet, Copa, DCE, Sala de jantar e Sala de TV e vídeo ). Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Pista de cooper).

Anunciante: Paulo. Telefones: 61 9969-6196

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Fotos do imovel anunciado em QRI 41, Casa 04, Condomínio Residencial Santos Dumont



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo belíssima casa escriturada situada no Condomínio Residencial Santos Dumont.

O condomínio fica na BR-040 sentido Santa Maria - DF, um pouco depois do Catetinho.

O Residencial Santos Dumont é um dos lugares mais tranquilos e silenciosos do DF e conta com:
- Cerca;
- Guarita de entrada e saída;
- Posto de Saúde;
- Posto Policial;
- Serviço de transporte coletivo;
- Centro de Convenções;
- Supermercado, comércio variado etc.

A casa está em fase terminal de acabamento e possui:
- 6 (seis) quartos, sendo: 2 (dois) acabados (um deles é suíte), 2 (dois) reversíveis (precisam levantar parede para voltarem a ser quartos, sendo que um deles é suíte) e 2 (dois) em construção (um deles é suíte);
- Área de lazer;
- Amplas cozinha e sala;
- Área de serviço;
- Copa;
- Jardim;
- Garagem para, no mínimo, 4 (quatro) carros.

A casa conta, ainda, com uma bela vista do pôr-do-sol, pois tem a frente desimpedida, voltada para a reserva nacional da aeronáutica.

ACEITO FINANCIAMENTO!

Valor do ágio: R$ 200.000,00;
Saldo devedor: R$ 150.000,00;
Prestações: faltam 222 prestações;
Valor atual das prestações: R$ 1780,00

Valor à vista: R$ 350.000,00.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  2. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  3. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  4. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  5. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  6. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  7. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  8. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  9. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  10. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
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