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QRI 41, Casa 04, Condomínio Residencial Santos Dumont

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Santa Maria - DF

Endereço: QRI 41, Casa 04, Condomínio Residencial Santos Dumont - Santa Maria / DF

Quartos: 6. Suítes: 3. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 350.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Closet, Copa, DCE, Sala de jantar e Sala de TV e vídeo ). Condomínio (Vigilância 24 horas). Lazer (Pista de cooper).

Anunciante: Paulo. Telefones: 61 9969-6196

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Fotos do imovel anunciado em QRI 41, Casa 04, Condomínio Residencial Santos Dumont



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo belíssima casa escriturada situada no Condomínio Residencial Santos Dumont.

O condomínio fica na BR-040 sentido Santa Maria - DF, um pouco depois do Catetinho.

O Residencial Santos Dumont é um dos lugares mais tranquilos e silenciosos do DF e conta com:
- Cerca;
- Guarita de entrada e saída;
- Posto de Saúde;
- Posto Policial;
- Serviço de transporte coletivo;
- Centro de Convenções;
- Supermercado, comércio variado etc.

A casa está em fase terminal de acabamento e possui:
- 6 (seis) quartos, sendo: 2 (dois) acabados (um deles é suíte), 2 (dois) reversíveis (precisam levantar parede para voltarem a ser quartos, sendo que um deles é suíte) e 2 (dois) em construção (um deles é suíte);
- Área de lazer;
- Amplas cozinha e sala;
- Área de serviço;
- Copa;
- Jardim;
- Garagem para, no mínimo, 4 (quatro) carros.

A casa conta, ainda, com uma bela vista do pôr-do-sol, pois tem a frente desimpedida, voltada para a reserva nacional da aeronáutica.

ACEITO FINANCIAMENTO!

Valor do ágio: R$ 200.000,00;
Saldo devedor: R$ 150.000,00;
Prestações: faltam 222 prestações;
Valor atual das prestações: R$ 1780,00

Valor à vista: R$ 350.000,00.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  2. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  3. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  4. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  5. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  6. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  7. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  8. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  9. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  10. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
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