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Bairo Ind. Americano - área nobre do bairro

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Santa Luzia - MG

Endereço: Bairo Ind. Americano - área nobre do bairro - Santa Luzia / MG

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 3. Área Total: 360 m². Área Construida: 284 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 230.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Armário de cozinha, Copa, Despensa, Voltado para o nascente, Piso frio, Lavanderia, Sacada / Varanda e Terraço). Lazer (Espaço Fitness).

Anunciante: AGUIAR. Telefones: 3634.7798

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Fotos do imovel anunciado em Bairo Ind. Americano - área nobre do bairro



Comentários do anunciante do imóvel

AGUIAR VENDE: CASA EM 02 PAVIMENTOS COM 04 QUARTOS (01 SUÍTE) SENDO: 1º ANDAR - 88 M² & 2º ANDAR 132 M² E COBERTURA (VISTA PANORÂMICA) COM 65 M², MURADO, PISO CERÂMICO, COZINHA PLANEJADA TIPO AMERICANA, BANCADAS EM GRANITO, QUINTAL. LOTE DE 360 M². ÁREA CONSTRUÍDA 284 M², POSSUI HABITE-SE.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  2. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  3. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  4. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  5. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  6. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  7. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  10. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
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