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Bairo Ind. Americano - área nobre do bairro

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Santa Luzia - MG

Endereço: Bairo Ind. Americano - área nobre do bairro - Santa Luzia / MG

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 3. Área Total: 360 m². Área Construida: 284 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 230.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Armário de cozinha, Copa, Despensa, Voltado para o nascente, Piso frio, Lavanderia, Sacada / Varanda e Terraço). Lazer (Espaço Fitness).

Anunciante: AGUIAR. Telefones: 3634.7798

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Fotos do imovel anunciado em Bairo Ind. Americano - área nobre do bairro



Comentários do anunciante do imóvel

AGUIAR VENDE: CASA EM 02 PAVIMENTOS COM 04 QUARTOS (01 SUÍTE) SENDO: 1º ANDAR - 88 M² & 2º ANDAR 132 M² E COBERTURA (VISTA PANORÂMICA) COM 65 M², MURADO, PISO CERÂMICO, COZINHA PLANEJADA TIPO AMERICANA, BANCADAS EM GRANITO, QUINTAL. LOTE DE 360 M². ÁREA CONSTRUÍDA 284 M², POSSUI HABITE-SE.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  2. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  3. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  4. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  5. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  7. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  8. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  9. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  10. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
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