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VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Samambaia - DF

Endereço: VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF - Samambaia / DF

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 59 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 262.458,00.

Anunciante: BR HOUSE IMÓVEIS. Telefones: 8510-3605/9358-0468

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Fotos do imovel anunciado em VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF



Comentários do anunciante do imóvel

SHOW DE MORAR - Ventura
(Ventura – Brookfield – Samambaia)
Localização: Quadra 102, lotes 1/2/3 – Samambaia – Brasília (DF)

- Incorporadora: Brookfield Incorporações
- Valor de Venda a partir de R$ 262.458,13 (2 QTS) R$ 309.519,00 (3 QTS)

- Área do Terreno: 13.279,19 m²
- Número de Bloco: 4
- Número de Pavimentos: 16
- Unidades por Pavimento: 8
- Número de Elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
- Número de Vagas: 779 vagas cobertas
- Vagas públicas de visitantes: 25 descobertas/ Subsolos: 2
- Tipologia: 2 e 3 quartos
- Metragem: 2Q (59 m²) e 3Q (70 m²)
- Área útil 2Q: 59,86m²
- Área útil 3Q: 70,36m²
- Número de Unidades de 2Q: 216 unidades
- Número de Unidade de 3Q: 216 unidades
- Total de Unidades: 512 unidades
Pontos Fortes:
1 - Próximo à administração de Samambaia, Fórum e Metro (100 m);
2 - Imóvel pronto para morar;
3 - Ótima localização;
4 - Cidade em constante crescimento;
5 - 46 itens de área de lazer (Piscina [Adulto e Infantil] - Sauna – Salão de Beleza - Churrasqueira - Salão de Festas - Academia - Garagem Coberta - Salão de Jogos - Playground – e muitos outros);
6 - Condições de pagamento e confiabilidade que a empresa tem no mercado imobiliário, com 33 anos no segmento;
7 - Aceita financiamento.


– defronte Castelo Forte e Home Cinfel
Proximo ao terminal do metrô – poucas unidades
2 quartos, 1 vaga na garagem.
59,60m²
Preço: 262.458,13
Sinal a vista – 78.961.44
Financiamento bancário – 183.496,69

Trindade – corretor de imóveis
8510-3605/9358-0468
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  2. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  3. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  4. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  5. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  7. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  8. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  9. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  10. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
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