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VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Samambaia - DF

Endereço: VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF - Samambaia / DF

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 59 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 262.458,00.

Anunciante: BR HOUSE IMÓVEIS. Telefones: 8510-3605/9358-0468

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Fotos do imovel anunciado em VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF



Comentários do anunciante do imóvel

SHOW DE MORAR - Ventura
(Ventura – Brookfield – Samambaia)
Localização: Quadra 102, lotes 1/2/3 – Samambaia – Brasília (DF)

- Incorporadora: Brookfield Incorporações
- Valor de Venda a partir de R$ 262.458,13 (2 QTS) R$ 309.519,00 (3 QTS)

- Área do Terreno: 13.279,19 m²
- Número de Bloco: 4
- Número de Pavimentos: 16
- Unidades por Pavimento: 8
- Número de Elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
- Número de Vagas: 779 vagas cobertas
- Vagas públicas de visitantes: 25 descobertas/ Subsolos: 2
- Tipologia: 2 e 3 quartos
- Metragem: 2Q (59 m²) e 3Q (70 m²)
- Área útil 2Q: 59,86m²
- Área útil 3Q: 70,36m²
- Número de Unidades de 2Q: 216 unidades
- Número de Unidade de 3Q: 216 unidades
- Total de Unidades: 512 unidades
Pontos Fortes:
1 - Próximo à administração de Samambaia, Fórum e Metro (100 m);
2 - Imóvel pronto para morar;
3 - Ótima localização;
4 - Cidade em constante crescimento;
5 - 46 itens de área de lazer (Piscina [Adulto e Infantil] - Sauna – Salão de Beleza - Churrasqueira - Salão de Festas - Academia - Garagem Coberta - Salão de Jogos - Playground – e muitos outros);
6 - Condições de pagamento e confiabilidade que a empresa tem no mercado imobiliário, com 33 anos no segmento;
7 - Aceita financiamento.


– defronte Castelo Forte e Home Cinfel
Proximo ao terminal do metrô – poucas unidades
2 quartos, 1 vaga na garagem.
59,60m²
Preço: 262.458,13
Sinal a vista – 78.961.44
Financiamento bancário – 183.496,69

Trindade – corretor de imóveis
8510-3605/9358-0468
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  2. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  3. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  4. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  5. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  6. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  7. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  8. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  9. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  10. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
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