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VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Samambaia - DF

Endereço: VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF - Samambaia / DF

Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: m². Área Construida: 59 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 262.458,00.

Anunciante: BR HOUSE IMÓVEIS. Telefones: 8510-3605/9358-0468

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Fotos do imovel anunciado em VENTURA - SAMAMBAIA SUL - DF



Comentários do anunciante do imóvel

SHOW DE MORAR - Ventura
(Ventura – Brookfield – Samambaia)
Localização: Quadra 102, lotes 1/2/3 – Samambaia – Brasília (DF)

- Incorporadora: Brookfield Incorporações
- Valor de Venda a partir de R$ 262.458,13 (2 QTS) R$ 309.519,00 (3 QTS)

- Área do Terreno: 13.279,19 m²
- Número de Bloco: 4
- Número de Pavimentos: 16
- Unidades por Pavimento: 8
- Número de Elevadores: 2 sociais e 1 de serviço
- Número de Vagas: 779 vagas cobertas
- Vagas públicas de visitantes: 25 descobertas/ Subsolos: 2
- Tipologia: 2 e 3 quartos
- Metragem: 2Q (59 m²) e 3Q (70 m²)
- Área útil 2Q: 59,86m²
- Área útil 3Q: 70,36m²
- Número de Unidades de 2Q: 216 unidades
- Número de Unidade de 3Q: 216 unidades
- Total de Unidades: 512 unidades
Pontos Fortes:
1 - Próximo à administração de Samambaia, Fórum e Metro (100 m);
2 - Imóvel pronto para morar;
3 - Ótima localização;
4 - Cidade em constante crescimento;
5 - 46 itens de área de lazer (Piscina [Adulto e Infantil] - Sauna – Salão de Beleza - Churrasqueira - Salão de Festas - Academia - Garagem Coberta - Salão de Jogos - Playground – e muitos outros);
6 - Condições de pagamento e confiabilidade que a empresa tem no mercado imobiliário, com 33 anos no segmento;
7 - Aceita financiamento.


– defronte Castelo Forte e Home Cinfel
Proximo ao terminal do metrô – poucas unidades
2 quartos, 1 vaga na garagem.
59,60m²
Preço: 262.458,13
Sinal a vista – 78.961.44
Financiamento bancário – 183.496,69

Trindade – corretor de imóveis
8510-3605/9358-0468
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  4. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  5. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  6. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  7. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  8. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  9. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
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