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Residencial Portal do Pássaros
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Apartamento a venda em Samambaia - DF
Endereço: Residencial Portal do Pássaros - Samambaia / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 0,00.
Anunciante: Parceiro integrado. Telefones:
Comentários do anunciante do imóvel
Residencial Portal dos pássaros
ótima oportunidade de sair do aluguel!!!!!!!!!!!!!!!
Casas na cidade Ocidental de 2 e 3 quartos com lote de até 160 m² com área de lazer completa
na melhor localidade próximo ao novo Fórum, hospital,escola e comércio.
segurança total 24 horas com:
cerca elétrica
guarita de segurança
e monitoramento 24 horas
iluminação nas ruas internas e externas
pavimentação (asfalto) em todas as ruas do condomínio
as casas ainda contam com:
laje
lotes espaçosos
garagem
a área de lazer possui:
piscina
churrasqueira
playground
e áreas verdes
ligue, marque uma visita e surpreenda-se com a qualidade do produto
Abel corretor Imobíliario
CRECI:15933
Telefones:
(61)9178-8850
(61)8171-1380
(61)8540-1580
(61)9627-5990
* Prezado cliente, valorize o Consultor Imobíliário. Fidelize-se com ele. Exija o CRECI e tenha a certeza de que está sendo atendido por um profissional autorizado.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
- Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
- Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
- Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.