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São Conrado - Estrada do Joá 1805

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Rio de Janeiro - RJ

Endereço: São Conrado - Estrada do Joá 1805 - Rio de Janeiro / RJ

Quartos: 6. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 5. Área Total: 8680 m². Área Construida: 9171 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 5.800.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Terraço, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lareira, Piso de madeira , Piso laminado, Piso frio, Voltado para o nascente, DCE, Churrasqueira, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Lazer (Piscina e Jardim).

Anunciante: Maxximovel - Seu Lar Seu. Telefones: (21) 3286-6222

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Fotos do imovel anunciado em São Conrado - Estrada do Joá 1805



Comentários do anunciante do imóvel

Compre um raríssimo terreno entre a Pedra da Gávea e o Mar (vista eterna), e ganhe um Chateau Europeu Mediterrâneo de 6 quartos, sendo 1 suíte; salão espetacular com lareira e varandão com visual deslumbrante; cozinha americana montada novíssima com geladeira inox; piscina de água corrente; jardins com várias espécimens de plantas; praia particular; nascente de água límpida e cristalina totalmente gratuita; próximo da Escola Americana, Golf, Tennis, Marina Clube e Rampa de Vôo livre (Pedra Bonita). O imóvel ainda precisa de restaurações e cuidado com os jardins, hidráulica em perfeito estado, mas o telhado e elétrica são novos. Terreno esta licenciado pela prefeitura para ser dividido em 5 lotes sendo: 4 lotes com área de 600m2 e 1 lote com área de 6.000m2 para a construção de um condominio de 5 casas, área de lazer comum com aproveitamento do Chateau, com projeto de empresa de engenharia.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  2. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  3. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  4. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  5. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  6. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  7. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  8. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  9. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  10. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
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