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São Conrado - Estrada do Joá 1805

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Rio de Janeiro - RJ

Endereço: São Conrado - Estrada do Joá 1805 - Rio de Janeiro / RJ

Quartos: 6. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 5. Área Total: 8680 m². Área Construida: 9171 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 5.800.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Terraço, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lareira, Piso de madeira , Piso laminado, Piso frio, Voltado para o nascente, DCE, Churrasqueira, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Lazer (Piscina e Jardim).

Anunciante: Maxximovel - Seu Lar Seu. Telefones: (21) 3286-6222

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Fotos do imovel anunciado em São Conrado - Estrada do Joá 1805



Comentários do anunciante do imóvel

Compre um raríssimo terreno entre a Pedra da Gávea e o Mar (vista eterna), e ganhe um Chateau Europeu Mediterrâneo de 6 quartos, sendo 1 suíte; salão espetacular com lareira e varandão com visual deslumbrante; cozinha americana montada novíssima com geladeira inox; piscina de água corrente; jardins com várias espécimens de plantas; praia particular; nascente de água límpida e cristalina totalmente gratuita; próximo da Escola Americana, Golf, Tennis, Marina Clube e Rampa de Vôo livre (Pedra Bonita). O imóvel ainda precisa de restaurações e cuidado com os jardins, hidráulica em perfeito estado, mas o telhado e elétrica são novos. Terreno esta licenciado pela prefeitura para ser dividido em 5 lotes sendo: 4 lotes com área de 600m2 e 1 lote com área de 6.000m2 para a construção de um condominio de 5 casas, área de lazer comum com aproveitamento do Chateau, com projeto de empresa de engenharia.
Maiores detalhes maxximovel
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  4. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  5. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  6. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  9. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  10. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
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