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São Conrado - Estrada do Joá 1805

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Rio de Janeiro - RJ

Endereço: São Conrado - Estrada do Joá 1805 - Rio de Janeiro / RJ

Quartos: 6. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 5. Área Total: 8680 m². Área Construida: 9171 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 5.800.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Terraço, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lareira, Piso de madeira , Piso laminado, Piso frio, Voltado para o nascente, DCE, Churrasqueira, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha e Área de serviço). Lazer (Piscina e Jardim).

Anunciante: Maxximovel - Seu Lar Seu. Telefones: (21) 3286-6222

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Fotos do imovel anunciado em São Conrado - Estrada do Joá 1805



Comentários do anunciante do imóvel

Compre um raríssimo terreno entre a Pedra da Gávea e o Mar (vista eterna), e ganhe um Chateau Europeu Mediterrâneo de 6 quartos, sendo 1 suíte; salão espetacular com lareira e varandão com visual deslumbrante; cozinha americana montada novíssima com geladeira inox; piscina de água corrente; jardins com várias espécimens de plantas; praia particular; nascente de água límpida e cristalina totalmente gratuita; próximo da Escola Americana, Golf, Tennis, Marina Clube e Rampa de Vôo livre (Pedra Bonita). O imóvel ainda precisa de restaurações e cuidado com os jardins, hidráulica em perfeito estado, mas o telhado e elétrica são novos. Terreno esta licenciado pela prefeitura para ser dividido em 5 lotes sendo: 4 lotes com área de 600m2 e 1 lote com área de 6.000m2 para a construção de um condominio de 5 casas, área de lazer comum com aproveitamento do Chateau, com projeto de empresa de engenharia.
Maiores detalhes maxximovel
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  3. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  4. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  5. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  6. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  7. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  8. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  9. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  10. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
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