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Rua Santa Clara, Copacabana, Rio de Janeiro
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Apartamento a venda em Rio de Janeiro - RJ
Endereço: Rua Santa Clara, Copacabana, Rio de Janeiro - Rio de Janeiro / RJ
Quartos: 5. Suítes: 2. Banheiros: 5. Garagens: 2. Área Total: 450 m². Área Construida: 400 m². Taxa de condomínio: R$ 1.000,00. Valor de venda: R$ 3.900.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Gás Canalizado, Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso de madeira , Piso laminado, Piso frio, Voltado para o nascente, Despensa, Copa e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio e Automação predial ). Lazer (Salão de festas e Playground ).
Anunciante: Luiz. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
- Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
- Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
- Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
- Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
- Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
- Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.