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ED. VIA ARAGUAIA - AC 02 - RIACHO FUNDO 1 - DF

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Riacho Fundo - DF

Endereço: ED. VIA ARAGUAIA - AC 02 - RIACHO FUNDO 1 - DF - Riacho Fundo / DF

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 127 m². Área Construida: 73 m². Taxa de condomínio: R$ 227,00. Valor de venda: R$ 165.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sacada / Varanda, Voltado para o nascente, Despensa, Churrasqueira, Armários embutidos, Armário de cozinha, Área de serviço e Gás Canalizado). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Piscina privativa, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim e Churrasqueira).

Anunciante: FERNANDO FERREIRA IMOVEIS. Telefones: 33994871 / 84248687

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Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento de 2 qts sendo 1 suíte com armários embutidos, cozinha e área de serviço com armários planejados, varanda, sala com sanca e vaga de garagem.
Condomínio com quadra de esporte, 2 piscinas, 4 churrasqueiras, 2 salões de festas, playgroud, e muito mais de um condomínio completo.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  2. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  3. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  4. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  5. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  6. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  7. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  8. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  9. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  10. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
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