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ED. VIA ARAGUAIA - AC 02 - RIACHO FUNDO 1 - DF

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Apartamento a venda em Riacho Fundo - DF

Endereço: ED. VIA ARAGUAIA - AC 02 - RIACHO FUNDO 1 - DF - Riacho Fundo / DF

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 127 m². Área Construida: 73 m². Taxa de condomínio: R$ 227,00. Valor de venda: R$ 165.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de TV e vídeo , Sacada / Varanda, Voltado para o nascente, Despensa, Churrasqueira, Armários embutidos, Armário de cozinha, Área de serviço e Gás Canalizado). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo , Sistema contra incêndio, Internet condominial , Estacionamento para visita, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Piscina privativa, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Playground , Piscina infantil, Piscina, Jardim e Churrasqueira).

Anunciante: FERNANDO FERREIRA IMOVEIS.

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Comentários do anunciante do imóvel

Apartamento de 2 qts sendo 1 suíte com armários embutidos, cozinha e área de serviço com armários planejados, varanda, sala com sanca e vaga de garagem.
Condomínio com quadra de esporte, 2 piscinas, 4 churrasqueiras, 2 salões de festas, playgroud, e muito mais de um condomínio completo.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  2. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  3. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  4. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  5. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  6. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  7. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  8. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  9. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  10. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
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