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Borda do Campo

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Chacara a venda em Quatro Barras - PR

Endereço: Borda do Campo - Quatro Barras / PR

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 12100 m². Área Construida: 80 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 130.000,00.

Anunciante: Orlando. Telefones: (41) 8434-2526

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Fotos do imovel anunciado em Borda do Campo



Comentários do anunciante do imóvel

PARAÍSO ECOLÓGICO NA BORDA DO CAMPO/ QUATRO BARRAS: Terreno Rural com área de 12.100,00 m² (doze mil e cem metros quadrados), situado no lugar denominado Borda do Campo, no Município de Quatro Barras/Pr., 20 minutos de Curitiba até o imóvel, com um percurso de somente 1.800 metros por estrada de saibro; luz, água, telefone, próximo a supermercado, posto de saúde, escola de 1º grau, ônibus, hospital, 20 minutos do Aeroporto, pertinho do MORRO ANHANGAWA, bosque, lago, pequena cachoeira e demais benfeitorias, conforme fotos em anexo. R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais); aceita-se automóvel no negócio até R$ 30.000,00 (trinta mil reais)
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  2. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  3. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  4. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  5. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  6. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  7. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  8. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  9. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  10. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
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