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Borda do Campo

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Chacara a venda em Quatro Barras - PR

Endereço: Borda do Campo - Quatro Barras / PR

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 12100 m². Área Construida: 80 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 130.000,00.

Anunciante: Orlando. Telefones: (41) 8434-2526

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Fotos do imovel anunciado em Borda do Campo



Comentários do anunciante do imóvel

PARAÍSO ECOLÓGICO NA BORDA DO CAMPO/ QUATRO BARRAS: Terreno Rural com área de 12.100,00 m² (doze mil e cem metros quadrados), situado no lugar denominado Borda do Campo, no Município de Quatro Barras/Pr., 20 minutos de Curitiba até o imóvel, com um percurso de somente 1.800 metros por estrada de saibro; luz, água, telefone, próximo a supermercado, posto de saúde, escola de 1º grau, ônibus, hospital, 20 minutos do Aeroporto, pertinho do MORRO ANHANGAWA, bosque, lago, pequena cachoeira e demais benfeitorias, conforme fotos em anexo. R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais); aceita-se automóvel no negócio até R$ 30.000,00 (trinta mil reais)
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  2. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  3. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  4. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  7. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  8. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  9. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
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