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Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Porto Alegre - RS

Endereço: Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio - Porto Alegre / RS

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 542 m². Área Construida: 216 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Anunciante: Casa. Telefones: (51) 91568810 / (85) 99480120

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Fotos do imovel anunciado em Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio



Comentários do anunciante do imóvel

Direto com proprietários. Casa familiar com 216 m² precisa de reparos pois esteve fechada por 3 anos; terreno com 542 m². Excelente para escritório de empresa, empreendimento imobiliário ou uso famíliar. Fica em zona alta a 800 m do campo do Estádio do Grêmio.

Valor - 250.000. Aceitamos automóvel no negócio.

Tratar fones (51) 91568810 c/ Paulo ou (85) 99480120 e 86291385 c/ Fernando
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  3. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  4. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  5. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  6. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  7. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  8. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  9. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  10. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
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