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Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Porto Alegre - RS

Endereço: Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio - Porto Alegre / RS

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 542 m². Área Construida: 216 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Anunciante: Casa. Telefones: (51) 91568810 / (85) 99480120

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Fotos do imovel anunciado em Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio



Comentários do anunciante do imóvel

Direto com proprietários. Casa familiar com 216 m² precisa de reparos pois esteve fechada por 3 anos; terreno com 542 m². Excelente para escritório de empresa, empreendimento imobiliário ou uso famíliar. Fica em zona alta a 800 m do campo do Estádio do Grêmio.

Valor - 250.000. Aceitamos automóvel no negócio.

Tratar fones (51) 91568810 c/ Paulo ou (85) 99480120 e 86291385 c/ Fernando
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  3. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  4. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  5. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  6. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  7. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  8. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  9. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  10. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
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