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Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Porto Alegre - RS

Endereço: Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio - Porto Alegre / RS

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 542 m². Área Construida: 216 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Anunciante: Casa. Telefones: (51) 91568810 / (85) 99480120

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Fotos do imovel anunciado em Rua Prof. Clemente Pinto, 82 - Bairro Medianeira a 800 m do Estádio do Grêmio



Comentários do anunciante do imóvel

Direto com proprietários. Casa familiar com 216 m² precisa de reparos pois esteve fechada por 3 anos; terreno com 542 m². Excelente para escritório de empresa, empreendimento imobiliário ou uso famíliar. Fica em zona alta a 800 m do campo do Estádio do Grêmio.

Valor - 250.000. Aceitamos automóvel no negócio.

Tratar fones (51) 91568810 c/ Paulo ou (85) 99480120 e 86291385 c/ Fernando
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  2. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  7. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  8. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  9. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
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