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Rua João Wallig,450

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Porto Alegre - RS

Endereço: Rua João Wallig,450 - Porto Alegre / RS

Quartos: 4. Suítes: 5. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: 463 m². Área Construida: 545 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 800.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Carpete, Closet, Copa, Churrasqueira, Despensa, Escritório, Piso frio, Lavanderia, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo , Terraço, Hidromassagem e Gás Canalizado). Condomínio (Estacionamento para visita e Lavanderia). Lazer (Jardim).

Anunciante: Élia Florêncio. Telefones: 0xx5182058819

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Fotos do imovel anunciado em Rua João Wallig,450



Comentários do anunciante do imóvel

Prédio próximo ao SHOPPING IGUATEMI DE PORTO ALEGRE, REGIÃO EM ASCENSÃO - Área construída de 545m², 2 lojas térreas(20m de comp.), 1 consultório, 3 salas, cozinha, área de serviço e quintal com entrada para garagem pela rua dos fundos, 4 suítes c/ banheiro e todas com sacada, terraço c/ 110m², ótima vista, construção c/ 3 pisos e permite + 2 andares. Espaço para ampliar a construção, ótima para fins comerciais ou misto, pode ser dividido em até 3 bons apartamentos. Oportunidade única. Terreno de 8,90m de frente por 52m de comprimento. - URGÊNCIA NA VENDA
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  2. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  3. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  4. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  5. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  6. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  9. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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