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Rua João Wallig,450

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Porto Alegre - RS

Endereço: Rua João Wallig,450 - Porto Alegre / RS

Quartos: 4. Suítes: 5. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: 463 m². Área Construida: 545 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 800.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Carpete, Closet, Copa, Churrasqueira, Despensa, Escritório, Piso frio, Lavanderia, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo , Terraço, Hidromassagem e Gás Canalizado). Condomínio (Estacionamento para visita e Lavanderia). Lazer (Jardim).

Anunciante: Élia Florêncio. Telefones: 0xx5182058819

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Fotos do imovel anunciado em Rua João Wallig,450



Comentários do anunciante do imóvel

Prédio próximo ao SHOPPING IGUATEMI DE PORTO ALEGRE, REGIÃO EM ASCENSÃO - Área construída de 545m², 2 lojas térreas(20m de comp.), 1 consultório, 3 salas, cozinha, área de serviço e quintal com entrada para garagem pela rua dos fundos, 4 suítes c/ banheiro e todas com sacada, terraço c/ 110m², ótima vista, construção c/ 3 pisos e permite + 2 andares. Espaço para ampliar a construção, ótima para fins comerciais ou misto, pode ser dividido em até 3 bons apartamentos. Oportunidade única. Terreno de 8,90m de frente por 52m de comprimento. - URGÊNCIA NA VENDA
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  2. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  3. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  4. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  5. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  6. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  7. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  8. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  9. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  10. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
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