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Rua Ventos do Sul, 480

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Porto Alegre - RS

Endereço: Rua Ventos do Sul, 480 - Porto Alegre / RS

Quartos: 1. Suítes: 1. Banheiros: 1. Garagens: 1. Área Total: 45 m². Área Construida: 41 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 75.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Lavanderia, Piso laminado, Piso frio, Churrasqueira e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana e Vigilância 24 horas). Lazer (Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Jardim, Forno de pizza/pão, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Rafael. Telefones: 51 84440537

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Fotos do imovel anunciado em Rua Ventos do Sul, 480



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo excelente Apt 1 Dormitório Amplo, 1 banheiro social, sala, cozinha, sala de jantar e área de serviço, com tela de proteção nas janelas.
3º andar - Ótima Vista, ensolarado, localizado na Zona Sul de Porto Alegre, Bairro Jardim Vila Nova, próximo ao Big Cavalhada.
Em ótimo condomínio, com portaria 24 horas, zelador, 2 playgrounds, quadra de esportes, lindo salão de festas em construção, churrasqueiras, estacionamento para carro e moto, sala de jogos, academia, ônibus e lotação na frente e com amplo comércio no entorno.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  2. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  3. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  4. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  5. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  6. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  7. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  8. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  9. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  10. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
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