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rua virginia ribeiro 297

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Casa a venda em Nova Friburgo - RJ

Endereço: rua virginia ribeiro 297 - Nova Friburgo / RJ

Quartos: 6. Suítes: 3. Banheiros: 5. Garagens: 3. Área Total: 14000 m². Área Construida: 350 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 680.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Closet, Copa, Churrasqueira, Despensa, Escritório, Piso frio, Piso de madeira , Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Sala de TV e vídeo ). Lazer (Churrasqueira, Jardim, Piscina e Quadra poliesportiva).

Anunciante: jury0020.

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Fotos do imovel anunciado em rua virginia ribeiro 297



Comentários do anunciante do imóvel

Ensolerada casarao toda renovada na reserva florestal da serra de Rio de Janeiro em meio de um parque de arvores, flores com muitos passaros, 2 lagos com peixes e patinhos,3 cascatas e muitos estatuas como chafarizes. Aqua da propia nascente com 2 caixas de 5000 ltr. cada e 3 de 5000 ltr. para chafarizes e jardim. Casa de hospedes e de empregada. Quadra poliesportiva. Parabolica, Sky, Internet e 2 systemas de seguranca. Todo isto a 200 mtr. da estrada Serra-Mar podendo tomar banho no mar de Rio das Oystras em 1 hora ou jantando em 5 minutos em um dos boms restaurantes de Mury ou em 15 minutes fazendo o que quiser no centro de Nova Friburgo. Cidade muito tranquila de 180000 habitantes, colonizados pelos Suissos. Para emergencias usamos o heliporto de vizinho. Nao deixa de conhecer esta naravilha e nosso cafezinho gostoso.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  2. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  5. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  6. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  7. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  8. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  9. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  10. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
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