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Miguel Pereira

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Chacara a venda em Miguel Pereira - RJ

Endereço: Miguel Pereira - Miguel Pereira / RJ

Quartos: 6. Suítes: 4. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: 15000 m². Área Construida: 500 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 500.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Carpete de madeira, Closet, Copa, Churrasqueira, DCE, Despensa, Escritório, Voltado para o nascente, Piso frio, Piso laminado, Piso de madeira , Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Hidromassagem). Condomínio (Estacionamento para visita, Espaço Gourmet e Lavanderia). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Pista de cooper, Playground , Quadra de squash , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna e Piscina privativa).

Anunciante: Nilson. Telefones: (21) 3268-5010 / 3586-5010

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Fotos do imovel anunciado em Miguel Pereira



Comentários do anunciante do imóvel

VENDO SÍTIO, ( PORTEIRA FECHADA = maquinários, cavalos e outros animais) com 3 casas totalmente mobiliadas, as margens da lagoa das Lontras,. com 15.000m² , com vista para montanhas e florestas centenárias, com 500m² de area construida; Paisagismo composto por bromélias orquídeas palmeiras,formando um recanto incomparável. Ideal para pousada. Documentação OK.. R$ 500.000,00 - Aceito imovel. . Oportunidade única tel. (21) 8190-1262 / 3268-5010/3568-5010- Nilson ou [e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  2. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  3. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  4. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  5. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  6. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  7. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  8. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  9. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
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