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Miguel Pereira

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Chacara a venda em Miguel Pereira - RJ

Endereço: Miguel Pereira - Miguel Pereira / RJ

Quartos: 6. Suítes: 4. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: 15000 m². Área Construida: 500 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 500.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Carpete de madeira, Closet, Copa, Churrasqueira, DCE, Despensa, Escritório, Voltado para o nascente, Piso frio, Piso laminado, Piso de madeira , Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Hidromassagem). Condomínio (Estacionamento para visita, Espaço Gourmet e Lavanderia). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Pista de cooper, Playground , Quadra de squash , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna e Piscina privativa).

Anunciante: Nilson. Telefones: (21) 3268-5010 / 3586-5010

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Fotos do imovel anunciado em Miguel Pereira



Comentários do anunciante do imóvel

VENDO SÍTIO, ( PORTEIRA FECHADA = maquinários, cavalos e outros animais) com 3 casas totalmente mobiliadas, as margens da lagoa das Lontras,. com 15.000m² , com vista para montanhas e florestas centenárias, com 500m² de area construida; Paisagismo composto por bromélias orquídeas palmeiras,formando um recanto incomparável. Ideal para pousada. Documentação OK.. R$ 500.000,00 - Aceito imovel. . Oportunidade única tel. (21) 8190-1262 / 3268-5010/3568-5010- Nilson ou [e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  3. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  4. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  5. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  6. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  10. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
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