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Miguel Pereira

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Chacara a venda em Miguel Pereira - RJ

Endereço: Miguel Pereira - Miguel Pereira / RJ

Quartos: 6. Suítes: 4. Banheiros: 6. Garagens: 6. Área Total: 15000 m². Área Construida: 500 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 500.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armário de cozinha, Armários embutidos, Carpete de madeira, Closet, Copa, Churrasqueira, DCE, Despensa, Escritório, Voltado para o nascente, Piso frio, Piso laminado, Piso de madeira , Lavanderia, Lareira, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo e Hidromassagem). Condomínio (Estacionamento para visita, Espaço Gourmet e Lavanderia). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Pista de cooper, Playground , Quadra de squash , Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna e Piscina privativa).

Anunciante: Nilson. Telefones: (21) 3268-5010 / 3586-5010

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Fotos do imovel anunciado em Miguel Pereira



Comentários do anunciante do imóvel

VENDO SÍTIO, ( PORTEIRA FECHADA = maquinários, cavalos e outros animais) com 3 casas totalmente mobiliadas, as margens da lagoa das Lontras,. com 15.000m² , com vista para montanhas e florestas centenárias, com 500m² de area construida; Paisagismo composto por bromélias orquídeas palmeiras,formando um recanto incomparável. Ideal para pousada. Documentação OK.. R$ 500.000,00 - Aceito imovel. . Oportunidade única tel. (21) 8190-1262 / 3268-5010/3568-5010- Nilson ou [e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  2. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  3. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  4. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  5. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  6. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  7. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  8. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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