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Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Lago Sul - DF

Endereço: Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste - Lago Sul / DF

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 1200 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 160,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente).

Anunciante: Jô Corretora.

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Comentários do anunciante do imóvel

Dois ótimos lotes, 600 m2 cada, planos, bem localizados, frente para o nascente.
O Condomínio tem água, luz, portaria 24 horas, vigilância, já está habitado e todos os lotes possuem matrícula de IPTU individual. Situa-se atrás da QI 29 do Lago Sul, aproximadamente 6 km da Ponte JK; 14 km do Senado Federal. Trânsito fácil, linda vista.

Além desses, dispomos de outros lotes, com preços a partir de R$ 90.000,00 (+ IPTU).

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  2. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  3. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  4. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  5. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  6. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  7. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  8. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  9. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  10. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
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