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Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Lago Sul - DF

Endereço: Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste - Lago Sul / DF

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 1200 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 160,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente).

Anunciante: Jô Corretora. Telefones: 61 9236 0061

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Comentários do anunciante do imóvel

Dois ótimos lotes, 600 m2 cada, planos, bem localizados, frente para o nascente.
O Condomínio tem água, luz, portaria 24 horas, vigilância, já está habitado e todos os lotes possuem matrícula de IPTU individual. Situa-se atrás da QI 29 do Lago Sul, aproximadamente 6 km da Ponte JK; 14 km do Senado Federal. Trânsito fácil, linda vista.

Além desses, dispomos de outros lotes, com preços a partir de R$ 90.000,00 (+ IPTU).

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  2. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  3. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  4. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  5. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  6. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  7. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  8. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  9. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  10. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
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