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Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Lago Sul - DF

Endereço: Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste - Lago Sul / DF

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 1200 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 160,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente).

Anunciante: Jô Corretora. Telefones: 61 9236 0061

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Comentários do anunciante do imóvel

Dois ótimos lotes, 600 m2 cada, planos, bem localizados, frente para o nascente.
O Condomínio tem água, luz, portaria 24 horas, vigilância, já está habitado e todos os lotes possuem matrícula de IPTU individual. Situa-se atrás da QI 29 do Lago Sul, aproximadamente 6 km da Ponte JK; 14 km do Senado Federal. Trânsito fácil, linda vista.

Além desses, dispomos de outros lotes, com preços a partir de R$ 90.000,00 (+ IPTU).

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  2. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  3. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  4. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  5. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  6. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  7. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  10. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
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