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Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste
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Lote ou Terreno a venda em Lago Sul - DF
Endereço: Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste - Lago Sul / DF
Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 1200 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 160,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente).
Anunciante: Jô Corretora. Telefones: 61 9236 0061
Comentários do anunciante do imóvel
O Condomínio tem água, luz, portaria 24 horas, vigilância, já está habitado e todos os lotes possuem matrícula de IPTU individual. Situa-se atrás da QI 29 do Lago Sul, aproximadamente 6 km da Ponte JK; 14 km do Senado Federal. Trânsito fácil, linda vista.
Além desses, dispomos de outros lotes, com preços a partir de R$ 90.000,00 (+ IPTU).
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
- Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
- Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.