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Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Lote ou Terreno a venda em Lago Sul - DF

Endereço: Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul - Altiplano Leste - Lago Sul / DF

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 1200 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 160,00. Valor de venda: R$ 250.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente).

Anunciante: Jô Corretora.

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Comentários do anunciante do imóvel

Dois ótimos lotes, 600 m2 cada, planos, bem localizados, frente para o nascente.
O Condomínio tem água, luz, portaria 24 horas, vigilância, já está habitado e todos os lotes possuem matrícula de IPTU individual. Situa-se atrás da QI 29 do Lago Sul, aproximadamente 6 km da Ponte JK; 14 km do Senado Federal. Trânsito fácil, linda vista.

Além desses, dispomos de outros lotes, com preços a partir de R$ 90.000,00 (+ IPTU).

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  2. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  3. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  4. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  5. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  6. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  7. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  8. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  9. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  10. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
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