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SHIN QI 02 CONJ 04

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Lago Norte - DF

Endereço: SHIN QI 02 CONJ 04 - Lago Norte / DF

Quartos: 5. Suítes: 5. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 1200 m². Área Construida: 480 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 1.600.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Despensa, DCE, Churrasqueira, Closet, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Lazer (Piscina, Jardim e Churrasqueira).

Anunciante: VALERIA. Telefones: 61 98016415

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Fotos do imovel anunciado em SHIN QI 02 CONJ 04



Comentários do anunciante do imóvel

SHIN QI 02 Lago Norte - Casa com 2 pavimentos. Reformada com projeto arquitetônico.

Descrição Interna: Térreo - Salão de 120 m2, Sala de Jantar, Lavabo, 2 Suites, Cozinha ampla com armários, Área de serviço e Dependência completa, Área de Despensa com armários em mogno. No piso superior: 3 suites, sendo 2 com closets novos e uma com armário. A Suite maior conta ainda com Varanda com vista para cidade.

Descrição Externa: Varanda de 100m2 com colunas em Ipê maciço e telha aparente; Piscina de 50m3 reformada; Churrasqueira com cozinha completa e dois lavabos – masculino e feminino. Cômodo destinado à utilidades da casa e ferramentas. Jardim amplo e árvores frutíferas e Canil.

Frente da Casa: Muro alto com grades; Garagem frontal coberta para 4 carros; Garagem lateral para até 8 carros; Portão eletrônico da garagem com 4 controles remotos. Portão de entrada principal de pedestres; Jardim frontal de 12 metros de extensão com holofotes.

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  2. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  3. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  4. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  5. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  6. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  7. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
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