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13254646

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Casa a venda em Itatiba - SP

Endereço: 13254646 - Itatiba / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 4. Área Total: 300 m². Área Construida: 161 m². Taxa de condomínio: R$ 150,00. Valor de venda: R$ 36.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Lavanderia, Churrasqueira, Armário de cozinha, Área de serviço, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Terraço). Condomínio (Estacionamento para visita e Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Pista de cooper, Playground , Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sala de ginástica, Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).

Anunciante: JUNIOR. Telefones: 9913-7181 / 9511-3001

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Comentários do anunciante do imóvel

VENDE-SE CASA COM MOBILIÁRIO COMPLETO NO CONDOMÍNIO FECHADO ITATIBA COUNTRY, NA CIDADE DE ITATIBA-SP.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, NA ENTRADA DO CLUBE DO CONDOMÍNIO....ÓTIMA VISTA E DISPOSIÇÃO DOS COMODOS

ESPAÇO PARA AMPLIAÇÃO E/OU CONSTRUÇÃO DE NOVOS COMODOS...

GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS, COM ESPAÇO PARA MAIS 2 CARROS ( DESCOBERTO)

RECEM ADQUIRIDA DO CONSTRUTOR, NOVEMBRO 2009

MOTIVO DA VENDA: MUDANÇA DA FAMÍLIA PARA O EXTERIOR

CASA JÁ COM FINANCIAMENTO APROVADO NA CAIXA ECONOMICA FEDERAL

VALE A PENA CONFERIR!!!
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  2. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  3. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  4. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  5. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  6. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  7. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  8. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  9. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  10. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
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