Vendas na Web - Anuncios imoveis

Pesquisar imóveis:


Atenção: as informações aqui prestadas são de responsabilidade única e exclusiva do anunciante e podem ser alteradas a qualquer momento sem prévio aviso.

Av. Beiramar s/n

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Itaparica - BA

Endereço: Av. Beiramar s/n - Itaparica / BA

Quartos: 5. Suítes: 1. Banheiros: 4. Garagens: 6. Área Total: 1800 m². Área Construida: 200 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 200.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Armário de cozinha, Armários embutidos, Copa, Churrasqueira, Despensa, Voltado para o nascente, Voltado para o mar, Lavabo, Sacada / Varanda e Sala de jantar ). Condomínio (Estacionamento para visita e Espaço Gourmet). Lazer (Churrasqueira, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: Jorge. Telefones: 71 881406803

Ir para o topo


Fotos do imovel anunciado em Av. Beiramar s/n



Comentários do anunciante do imóvel

São 3 casas idênticas, à venda, que formam um condomínio familiar em frente à praia, na localidade de Coroa, uma vila de pescadores na Ilha de Itaparica, na Bahia, próxima a Salvador. O preço refere-se a uma casa.
O condomínio fica em frente ao mar, em um terreno de 1.800m2, tem 2 piscinas e caseiro que mora em uma casa em um terreno ao fundo. Do portão até a areia da praia não chega a 10 metros de distância. A praia é tranqüila, ideal para crianças e adultos, sem ondas altas. Há também vários locais para mergulho. A água da Baía de Todos os Santos é transparente e sua temperatura é sempre de 26ºC o ano todo, com pequenas variações.
Cada casa possui 4 quartos (1 suíte + 3 quartos), 3 sanitários, sala de estar-jantar, american bar conjugado à cozinha, varanda em "L" com redes e vista para o mar, dependências completas de empregada (1 quarto com beliche e sanitário próprio), área de serviço com tanque e bancada de pia adicional para tratar peixes e mariscos, e duas varandas, em um condomínio com 2 piscinas (1 de adulto e 1 de criança), salão de recreação e uma área gramada e arborizada. Veja abaixo as fotos e as plantas baixas das casas, que são idênticas.
Todos os 4 quartos têm ar condicionado. A suíte tem uma varanda com vista para o mar. O segundo quarto de casal fica no térreo e tem um sanitário anexo (não é suite). Os outros dois quartos ficam no pavimento superior, próximos a um outro sanitário. Todos os quartos têm armário embutido.
Todas as casas são equipadas com geladeira, freezer e TV. Cada uma das casas acomoda confortavelmente 8 adultos em 4 quartos. Sendo necessário, pode-se acomodar adicionalmente mais duas pessoas no beliche do quarto de empregada e mais outras duas (um adulto e uma criança) no sofá da sala de estar, com relativo conforto.
Há vários meios de acesso à Ilha de Itaparica, inclusive por terra, através da Ponte do Funil (vindo pela BR-101), ou por Ferry-boat, pelo qual se transporta veículos em um trajeto de uma hora de Salvador. Chegando de avião, há necessidade de estar em Salvador até as 20:00h pois o sistema ferry-boat não funciona entre 24:00 e 06:00h. O traslado do aeroporto ao condomínio, não contemplado pelo aluguel, pode ser feito em vans previamente fretadas. O trajeto aeroporto/terminal do ferry-boat/travessia da Baía de Todos os Santos/condomínio, é muito agradável.
De carro, pela BR-101, não é necessário ir até Salvador. Vindo do Sul, 190 km antes de Salvador, logo após a entrada da Cidade de Santo Antônio de Jesus, há uma estrada de 90km, totalmente asfaltada, que vai direto para a Ilha de Itaparica. Consulte o mapa. Adicionalmente, informamos que apenas automóveis e vans têm acesso ao condomínio.
A Ilha de Itaparica é paradisíaca e já foi objeto de várias matérias de diversas redes de televisão. Há diversos restaurantes. A comida local é rica, diversificada e accessível, com forte influência africana, destacando-se o acarajé, o abará, o caruru, o vatapá e as moquecas de frutos do mar. Os nativos são simpáticos, acolhedores e festivos. Há muitas opções de lazer, como visitar as belas praias da Ilha de Itaparica, inúmeras vilas de pescadores (Baiacu, Ponta Grossa, Cachapregos), cidades próximas (Itaparica, Nazaré das Farinhas, Maragogipe, Valença) e ilhas de Maré, dos Frades e de Tinharé, onde se encontram as vilas de Morro de São Paulo, Gamboa, Boipeba e Moreré, cada uma delas com praias lindíssimas. De Valença, pode-se ir de barco ou alugar lanchas para passeios ou pescarias.
A depender do período, a Ilha também dispõe de passeios a cavalo e de saveiro. O clima propicia uma temperatura quente o ano todo (26 a 32 graus no verão e 20 a 28 no inverno). É por isso que o clima local é chamado de the endless summer (o verão interminável).
Ir para o topo




Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  2. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  3. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  4. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  5. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  6. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  7. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  8. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  9. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  10. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
Ir para o topo