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Estrada Niteroi Friburgo Km 8 Sambaetiba - Itabotai -RJ

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Chacara a venda em Itaborai - RJ

Endereço: Estrada Niteroi Friburgo Km 8 Sambaetiba - Itabotai -RJ - Itaborai / RJ

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 4. Garagens: 2. Área Total: 5000 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 180.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Armários embutidos, Closet, Churrasqueira, Lavanderia, Lareira, Sacada / Varanda, Sala de TV e vídeo e Hidromassagem). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: Mara.

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Comentários do anunciante do imóvel

Vendo lindo sitio
com piscinas, campo de futebol,
lago,todo gramado.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  2. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  3. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  4. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  5. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  6. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  7. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  8. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  9. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  10. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
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