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Estrada Niteroi Friburgo Km 8 Sambaetiba - Itabotai -RJ

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Chacara a venda em Itaborai - RJ

Endereço: Estrada Niteroi Friburgo Km 8 Sambaetiba - Itabotai -RJ - Itaborai / RJ

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 4. Garagens: 2. Área Total: 5000 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 180.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Ar condicionado, Armários embutidos, Closet, Churrasqueira, Lavanderia, Lareira, Sacada / Varanda, Sala de TV e vídeo e Hidromassagem). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: Mara. Telefones: 21-27451043

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Comentários do anunciante do imóvel

Vendo lindo sitio
com piscinas, campo de futebol,
lago,todo gramado.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  2. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  3. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  4. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  5. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  6. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  9. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  10. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
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