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estrada dos argentinos 18 lote 54 quadrab condominio manilha residence 2 manilha itaborai

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Casa a venda em Itaborai - RJ

Endereço: estrada dos argentinos 18 lote 54 quadrab condominio manilha residence 2 manilha itaborai - Itaborai / RJ

Quartos: 3. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 100,00. Valor de venda: R$ 7.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Piso frio, Voltado para o nascente, Copa, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas e Lavanderia). Lazer (Piscina privativa, Salão de jogos, Salão de festas e Playground ).

Anunciante: andrea. Telefones: 97571279

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Comentários do anunciante do imóvel

casa com 3 quartos, sala ,toda de piso ate o teto ,piso ,quintal cimentado ,murada ,70 mil a vista toda qitada documentaçao do terreno
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  2. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  5. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  6. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  7. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  8. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  9. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  10. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
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