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Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69

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Galpao ou Area a venda em Indaial - SC

Endereço: Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69 - Indaial / SC

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 5612 m². Área Construida: 1863 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 850.000,00.

Anunciante: Ricardo Heringer. Telefones: 47 8493 3666

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Fotos do imovel anunciado em Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69



Comentários do anunciante do imóvel

IMÓVEL NOVO! INAUGURADO EM DEZEMBRO/2008
PROPOSTA ÚNICA! OFERTA VÁLIDA ATÉ 31/11/2010

ÓTIMA SAÍDA PARA BR470 KM 69, LOCALIZADO NO BAIRRO CARIJÓS, INDAIAL, SC.

ÁREA DO TERRENO: 5.612,50m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 1.863,90m²

GALPÃO OFERECE OPÇÕES PARA LINHA DE PRODUÇÃO, ESTOQUE, LOGÍSTICA, AJUSTÁVEL PARA SUA NECESSIDADE.

PORTÃO DE ENTRADA, HALL COM 100², ÁREA ADMINISTRATIVA DE 02 PAVIMENTOS COM 300m², JANELAS E PORTAS EM BLINDEX,
6 SPLITS 7500BTUS, FIBRA ÓPTICA VIA EMBRATEL. PORTÃO ENTRADA PARA PRODUÇÃO.

LINHA DE PRODUÇÃO DE 1.463,90m² COBERTO EM ESTRUTURA METÁLICA, UM LADO TOTALMENTE FECHADO, OUTRO SEMI-ABERTO, COM VÃOS DE ENTRADA DE 5m A CADA 10m. PISO USINAGEM INDUSTRIAL COM 10CM DE ESPESSURA.

ÁREAS COMPLEMENTARES PARA SHOW ROOM, DEPÓSITO, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIO, REFEITÓRIO E BANHEIROS. ATRÁS DA EMPRESA PASSA O RIO CARIJÓS.

TRANSFORMADOR PRÓPRIO, REDE ELÉTRICA NOVO PADRÃO DE FIOS, REDE DE AR TODA PRODUÇÃO.

PROJETOS ESTRUTURAIS, ELÉTRICO, HIDRÁULICO E OUTROS APROVADOS PELA PREFEITURA. ESCRITURA DO PROPRIETÁRIO, GALPÃO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO.

PROPOSTA DE VENDA:

VALOR ORIGINAL R$ 850.000,00 (critérios para descontos, pagamentos e comissões para venda)
ACEITO PARCELAMENTO

ALUGUEL:

R$ 7.700,00 MENSAIS

TUDO SERÁ FEITO DA FORMA MAIS CLARA E HONESTA.

GRATO PELA ATENÇÃO E OPORTUNIDADE,

RICARDO HERINGER - PROPRIETÁRIO
CONTATO: (47) 8493 3666
[e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  2. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  3. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  4. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  5. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  8. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  9. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  10. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
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