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Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69

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Galpao ou Area a venda em Indaial - SC

Endereço: Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69 - Indaial / SC

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 5612 m². Área Construida: 1863 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 850.000,00.

Anunciante: Ricardo Heringer. Telefones: 47 8493 3666

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Fotos do imovel anunciado em Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69



Comentários do anunciante do imóvel

IMÓVEL NOVO! INAUGURADO EM DEZEMBRO/2008
PROPOSTA ÚNICA! OFERTA VÁLIDA ATÉ 31/11/2010

ÓTIMA SAÍDA PARA BR470 KM 69, LOCALIZADO NO BAIRRO CARIJÓS, INDAIAL, SC.

ÁREA DO TERRENO: 5.612,50m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 1.863,90m²

GALPÃO OFERECE OPÇÕES PARA LINHA DE PRODUÇÃO, ESTOQUE, LOGÍSTICA, AJUSTÁVEL PARA SUA NECESSIDADE.

PORTÃO DE ENTRADA, HALL COM 100², ÁREA ADMINISTRATIVA DE 02 PAVIMENTOS COM 300m², JANELAS E PORTAS EM BLINDEX,
6 SPLITS 7500BTUS, FIBRA ÓPTICA VIA EMBRATEL. PORTÃO ENTRADA PARA PRODUÇÃO.

LINHA DE PRODUÇÃO DE 1.463,90m² COBERTO EM ESTRUTURA METÁLICA, UM LADO TOTALMENTE FECHADO, OUTRO SEMI-ABERTO, COM VÃOS DE ENTRADA DE 5m A CADA 10m. PISO USINAGEM INDUSTRIAL COM 10CM DE ESPESSURA.

ÁREAS COMPLEMENTARES PARA SHOW ROOM, DEPÓSITO, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIO, REFEITÓRIO E BANHEIROS. ATRÁS DA EMPRESA PASSA O RIO CARIJÓS.

TRANSFORMADOR PRÓPRIO, REDE ELÉTRICA NOVO PADRÃO DE FIOS, REDE DE AR TODA PRODUÇÃO.

PROJETOS ESTRUTURAIS, ELÉTRICO, HIDRÁULICO E OUTROS APROVADOS PELA PREFEITURA. ESCRITURA DO PROPRIETÁRIO, GALPÃO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO.

PROPOSTA DE VENDA:

VALOR ORIGINAL R$ 850.000,00 (critérios para descontos, pagamentos e comissões para venda)
ACEITO PARCELAMENTO

ALUGUEL:

R$ 7.700,00 MENSAIS

TUDO SERÁ FEITO DA FORMA MAIS CLARA E HONESTA.

GRATO PELA ATENÇÃO E OPORTUNIDADE,

RICARDO HERINGER - PROPRIETÁRIO
CONTATO: (47) 8493 3666
[e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  2. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  3. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  4. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  5. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  6. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  7. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  8. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  9. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  10. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
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