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Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69

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Galpao ou Area a venda em Indaial - SC

Endereço: Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69 - Indaial / SC

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 5612 m². Área Construida: 1863 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 850.000,00.

Anunciante: Ricardo Heringer. Telefones: 47 8493 3666

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Fotos do imovel anunciado em Rua Melwin Jones, 3630, Carijós, ótima saída para Br470 km 69



Comentários do anunciante do imóvel

IMÓVEL NOVO! INAUGURADO EM DEZEMBRO/2008
PROPOSTA ÚNICA! OFERTA VÁLIDA ATÉ 31/11/2010

ÓTIMA SAÍDA PARA BR470 KM 69, LOCALIZADO NO BAIRRO CARIJÓS, INDAIAL, SC.

ÁREA DO TERRENO: 5.612,50m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 1.863,90m²

GALPÃO OFERECE OPÇÕES PARA LINHA DE PRODUÇÃO, ESTOQUE, LOGÍSTICA, AJUSTÁVEL PARA SUA NECESSIDADE.

PORTÃO DE ENTRADA, HALL COM 100², ÁREA ADMINISTRATIVA DE 02 PAVIMENTOS COM 300m², JANELAS E PORTAS EM BLINDEX,
6 SPLITS 7500BTUS, FIBRA ÓPTICA VIA EMBRATEL. PORTÃO ENTRADA PARA PRODUÇÃO.

LINHA DE PRODUÇÃO DE 1.463,90m² COBERTO EM ESTRUTURA METÁLICA, UM LADO TOTALMENTE FECHADO, OUTRO SEMI-ABERTO, COM VÃOS DE ENTRADA DE 5m A CADA 10m. PISO USINAGEM INDUSTRIAL COM 10CM DE ESPESSURA.

ÁREAS COMPLEMENTARES PARA SHOW ROOM, DEPÓSITO, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIO, REFEITÓRIO E BANHEIROS. ATRÁS DA EMPRESA PASSA O RIO CARIJÓS.

TRANSFORMADOR PRÓPRIO, REDE ELÉTRICA NOVO PADRÃO DE FIOS, REDE DE AR TODA PRODUÇÃO.

PROJETOS ESTRUTURAIS, ELÉTRICO, HIDRÁULICO E OUTROS APROVADOS PELA PREFEITURA. ESCRITURA DO PROPRIETÁRIO, GALPÃO EM FASE DE REGULARIZAÇÃO.

PROPOSTA DE VENDA:

VALOR ORIGINAL R$ 850.000,00 (critérios para descontos, pagamentos e comissões para venda)
ACEITO PARCELAMENTO

ALUGUEL:

R$ 7.700,00 MENSAIS

TUDO SERÁ FEITO DA FORMA MAIS CLARA E HONESTA.

GRATO PELA ATENÇÃO E OPORTUNIDADE,

RICARDO HERINGER - PROPRIETÁRIO
CONTATO: (47) 8493 3666
[e-mail removido]
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  4. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  5. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  6. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  7. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  10. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
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