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Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP - Guarulhos / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 60 m². Área Construida: 60 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 25.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso frio e Despensa).

Anunciante: Tonny. Telefones: 80641149 / 2456-8949

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Fotos do imovel anunciado em Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP



Comentários do anunciante do imóvel

Doceria e Rotisseria com lindo e destacável visual
(Passo o ponto ou vendo os equipamentos)

Instalações novas: Comércio ficou aberto durante 4 meses (Venda URGENTE por motivos familiares).

Localizado em centro comercial. Próximo a escolas e prédios residenciais.

Salão com aproximadamente 48 metros quadrados + cozinha + banheiro.

Segue a relação de equipamentos da loja:
• Refrigerador auto serviço 2 portas CONSERVEX AS-2, fab 24/08/09
• Vitrine refrigerada CONSERVEX VTRD180 (1,80m largura), fab 03/08/09
• Balcão refrigerado com CONSERVEX BRC180 (1,80m largura), fab 30/06/09
• Freezer horizontal METALFRIO (1m largura)
• Balcão Caixa CONSERVEX
• Pia INOX
• Gabinete para pia
• 10 Prateleiras com 6 divisões e 1m de largura
• 3 Gôndolas centrais em vidro
• 2 Painéis expositores com ganchos 1,20m (largura) X 1,80m (altura)
• Balcão parte em vidro e parte espelhada
• 2 Mesas bistrô + 4 banquetas
• Cestos Aramados (1 módulo com 3 cestos)
• Persiana para porta
• Balança digital
• Etiquetador
• Leitor de código de barras USB
• Programa de computador para Controle de Caixa e Estoque (com licença)

Obs: Preço diferenciado para venda apenas dos equipamentos (favor consultar).

Valor do aluguel do imóvel: R$850,00/mês

Aceito negociação com carro (mesmo acima do valor da loja).
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  2. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  3. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  4. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  5. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  6. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  7. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  8. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  9. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  10. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
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