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Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP - Guarulhos / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 60 m². Área Construida: 60 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 25.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso frio e Despensa).

Anunciante: Tonny.

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Fotos do imovel anunciado em Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP



Comentários do anunciante do imóvel

Doceria e Rotisseria com lindo e destacável visual
(Passo o ponto ou vendo os equipamentos)

Instalações novas: Comércio ficou aberto durante 4 meses (Venda URGENTE por motivos familiares).

Localizado em centro comercial. Próximo a escolas e prédios residenciais.

Salão com aproximadamente 48 metros quadrados + cozinha + banheiro.

Segue a relação de equipamentos da loja:
• Refrigerador auto serviço 2 portas CONSERVEX AS-2, fab 24/08/09
• Vitrine refrigerada CONSERVEX VTRD180 (1,80m largura), fab 03/08/09
• Balcão refrigerado com CONSERVEX BRC180 (1,80m largura), fab 30/06/09
• Freezer horizontal METALFRIO (1m largura)
• Balcão Caixa CONSERVEX
• Pia INOX
• Gabinete para pia
• 10 Prateleiras com 6 divisões e 1m de largura
• 3 Gôndolas centrais em vidro
• 2 Painéis expositores com ganchos 1,20m (largura) X 1,80m (altura)
• Balcão parte em vidro e parte espelhada
• 2 Mesas bistrô + 4 banquetas
• Cestos Aramados (1 módulo com 3 cestos)
• Persiana para porta
• Balança digital
• Etiquetador
• Leitor de código de barras USB
• Programa de computador para Controle de Caixa e Estoque (com licença)

Obs: Preço diferenciado para venda apenas dos equipamentos (favor consultar).

Valor do aluguel do imóvel: R$850,00/mês

Aceito negociação com carro (mesmo acima do valor da loja).
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  2. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  3. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  4. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  5. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  6. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  7. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  10. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
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