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Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP - Guarulhos / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 60 m². Área Construida: 60 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 25.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso frio e Despensa).

Anunciante: Tonny. Telefones: 80641149 / 2456-8949

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Fotos do imovel anunciado em Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP



Comentários do anunciante do imóvel

Doceria e Rotisseria com lindo e destacável visual
(Passo o ponto ou vendo os equipamentos)

Instalações novas: Comércio ficou aberto durante 4 meses (Venda URGENTE por motivos familiares).

Localizado em centro comercial. Próximo a escolas e prédios residenciais.

Salão com aproximadamente 48 metros quadrados + cozinha + banheiro.

Segue a relação de equipamentos da loja:
• Refrigerador auto serviço 2 portas CONSERVEX AS-2, fab 24/08/09
• Vitrine refrigerada CONSERVEX VTRD180 (1,80m largura), fab 03/08/09
• Balcão refrigerado com CONSERVEX BRC180 (1,80m largura), fab 30/06/09
• Freezer horizontal METALFRIO (1m largura)
• Balcão Caixa CONSERVEX
• Pia INOX
• Gabinete para pia
• 10 Prateleiras com 6 divisões e 1m de largura
• 3 Gôndolas centrais em vidro
• 2 Painéis expositores com ganchos 1,20m (largura) X 1,80m (altura)
• Balcão parte em vidro e parte espelhada
• 2 Mesas bistrô + 4 banquetas
• Cestos Aramados (1 módulo com 3 cestos)
• Persiana para porta
• Balança digital
• Etiquetador
• Leitor de código de barras USB
• Programa de computador para Controle de Caixa e Estoque (com licença)

Obs: Preço diferenciado para venda apenas dos equipamentos (favor consultar).

Valor do aluguel do imóvel: R$850,00/mês

Aceito negociação com carro (mesmo acima do valor da loja).
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  2. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  3. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  4. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  5. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  6. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  7. Muitas pessoas não gostam de morar próximo a feiras-livres, casas noturnas ou terrenos abandonados. Então, antes de fechar a compra de um imóvel ou de um lote observe todas essas características, elas podem desvalorizá-lo em uma futura revenda.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  10. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
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