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Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Loja a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP - Guarulhos / SP

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 2. Área Total: 60 m². Área Construida: 60 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 25.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Piso frio e Despensa).

Anunciante: Tonny. Telefones: 80641149 / 2456-8949

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Fotos do imovel anunciado em Av. Salgado Filho, 3146 – Vila Rio – Guarulhos – SP



Comentários do anunciante do imóvel

Doceria e Rotisseria com lindo e destacável visual
(Passo o ponto ou vendo os equipamentos)

Instalações novas: Comércio ficou aberto durante 4 meses (Venda URGENTE por motivos familiares).

Localizado em centro comercial. Próximo a escolas e prédios residenciais.

Salão com aproximadamente 48 metros quadrados + cozinha + banheiro.

Segue a relação de equipamentos da loja:
• Refrigerador auto serviço 2 portas CONSERVEX AS-2, fab 24/08/09
• Vitrine refrigerada CONSERVEX VTRD180 (1,80m largura), fab 03/08/09
• Balcão refrigerado com CONSERVEX BRC180 (1,80m largura), fab 30/06/09
• Freezer horizontal METALFRIO (1m largura)
• Balcão Caixa CONSERVEX
• Pia INOX
• Gabinete para pia
• 10 Prateleiras com 6 divisões e 1m de largura
• 3 Gôndolas centrais em vidro
• 2 Painéis expositores com ganchos 1,20m (largura) X 1,80m (altura)
• Balcão parte em vidro e parte espelhada
• 2 Mesas bistrô + 4 banquetas
• Cestos Aramados (1 módulo com 3 cestos)
• Persiana para porta
• Balança digital
• Etiquetador
• Leitor de código de barras USB
• Programa de computador para Controle de Caixa e Estoque (com licença)

Obs: Preço diferenciado para venda apenas dos equipamentos (favor consultar).

Valor do aluguel do imóvel: R$850,00/mês

Aceito negociação com carro (mesmo acima do valor da loja).
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  2. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  3. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  4. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  5. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  6. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  7. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  8. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  9. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  10. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
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