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Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias.

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias. - Guarulhos / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 125 m². Área Construida: 115 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 180.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia e Área de serviço).

Anunciante: Benjamim. Telefones: 11 7666-8618

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Fotos do imovel anunciado em Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias.



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo um sobrado novo, uma rua calma, de trânsito apenas local. Documentação ok, sobrado construído com planta aprovada pela prefeitura e acompanhamento do engenheiro. Todas as instalações (água, esgoto e elétrica) prontas. Todos os materiais utilizados são de primeira linha. Faltando apenas o acabamento final (piso, azulejo e pintura) esses são itens muitos particulares, ou seja, depende do gosto do comprador. Venda direto com o proprietário.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  2. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  3. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  4. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  5. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  6. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  7. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  8. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  9. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  10. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
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