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Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias.

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias. - Guarulhos / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 125 m². Área Construida: 115 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 180.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia e Área de serviço).

Anunciante: Benjamim. Telefones: 11 7666-8618

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Fotos do imovel anunciado em Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias.



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo um sobrado novo, uma rua calma, de trânsito apenas local. Documentação ok, sobrado construído com planta aprovada pela prefeitura e acompanhamento do engenheiro. Todas as instalações (água, esgoto e elétrica) prontas. Todos os materiais utilizados são de primeira linha. Faltando apenas o acabamento final (piso, azulejo e pintura) esses são itens muitos particulares, ou seja, depende do gosto do comprador. Venda direto com o proprietário.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  2. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  3. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  4. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  5. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  7. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  8. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  9. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  10. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
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