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Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias.

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Casa a venda em Guarulhos - SP

Endereço: Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias. - Guarulhos / SP

Quartos: 3. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 2. Área Total: 125 m². Área Construida: 115 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 180.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia e Área de serviço).

Anunciante: Benjamim. Telefones: 11 7666-8618

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Fotos do imovel anunciado em Rua Cinquenta e Um, 197. Parque continental ll - Guarulhos , próximo a Fernão Dias.



Comentários do anunciante do imóvel

Vendo um sobrado novo, uma rua calma, de trânsito apenas local. Documentação ok, sobrado construído com planta aprovada pela prefeitura e acompanhamento do engenheiro. Todas as instalações (água, esgoto e elétrica) prontas. Todos os materiais utilizados são de primeira linha. Faltando apenas o acabamento final (piso, azulejo e pintura) esses são itens muitos particulares, ou seja, depende do gosto do comprador. Venda direto com o proprietário.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  2. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  3. Dentro de uma mesma cidade existem variações de preços de aluguel e de venda para imóveis de bairros ou, em alguns casos, até mesmo de ruas diferentes. Antes de concluir a negociação explore a vizinhança tanto de manhã quanto a noite.
  4. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  5. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  6. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  7. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  8. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  9. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  10. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
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