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Jardim Albamar

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Casa a venda em Guaruja - SP

Endereço: Jardim Albamar - Guaruja / SP

Quartos: 4. Suítes: 1. Banheiros: 4. Garagens: 4. Área Total: 327 m². Área Construida: 170 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 390.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Despensa, Churrasqueira, Copa, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço, Escritório, Piso frio, Piso laminado, Piso de madeira , Lavanderia, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo , Terraço e Gás Canalizado). Condomínio (Controle de acesso automatizado, Estacionamento para visita, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Pista de cooper, Playground , Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).

Anunciante: Dante. Telefones: (13) 3493-2402

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Fotos do imovel anunciado em Jardim Albamar



Comentários do anunciante do imóvel

Praia do Pernambuco
170m de área construída
327m de área total
Condomínio fechado com quadra de esporte, campo de futebol, praia particular.
Reservatório de água
Churrasqueira
Piscina 8,60mX4,80m, com cascata.
sauna
4 dormitórios com armários embutidos com 1 suíte c/ ar condicionado.
Sala com ar condicionado
4 Banheiros
Cozinha planejada
Garagem para 04 carros
Próximo as marinas.
R$ 390.000,00
Aceito proposta.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  3. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  4. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  5. Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
  6. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  7. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  8. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  9. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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