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Jardim Albamar

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Casa a venda em Guaruja - SP

Endereço: Jardim Albamar - Guaruja / SP

Quartos: 4. Suítes: 1. Banheiros: 4. Garagens: 4. Área Total: 327 m². Área Construida: 170 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 390.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Despensa, Churrasqueira, Copa, Closet, Armários embutidos, Armário de cozinha, Ar condicionado, Área de serviço, Escritório, Piso frio, Piso laminado, Piso de madeira , Lavanderia, Lavabo, Sacada / Varanda, Sala de jantar , Sala de TV e vídeo , Terraço e Gás Canalizado). Condomínio (Controle de acesso automatizado, Estacionamento para visita, Vigilância 24 horas e Vigilância em finais de semana). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão, Jardim, Piscina, Pista de cooper, Playground , Salão de festas, Salão de jogos e Sauna).

Anunciante: Dante. Telefones: (13) 3493-2402

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Fotos do imovel anunciado em Jardim Albamar



Comentários do anunciante do imóvel

Praia do Pernambuco
170m de área construída
327m de área total
Condomínio fechado com quadra de esporte, campo de futebol, praia particular.
Reservatório de água
Churrasqueira
Piscina 8,60mX4,80m, com cascata.
sauna
4 dormitórios com armários embutidos com 1 suíte c/ ar condicionado.
Sala com ar condicionado
4 Banheiros
Cozinha planejada
Garagem para 04 carros
Próximo as marinas.
R$ 390.000,00
Aceito proposta.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  2. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  3. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  4. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  5. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  6. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  7. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  8. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  9. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  10. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
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