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colonia agricula vicente pires chacara 25/3 lote 03 condominio residencial parque jokei

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Casa a venda em Guara - DF

Endereço: colonia agricula vicente pires chacara 25/3 lote 03 condominio residencial parque jokei - Guara / DF

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 800 m². Área Construida: 430 m². Taxa de condomínio: R$ 150,00. Valor de venda: R$ 650.000,00.

Informações adicionais: Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, TV a cabo e Controle de acesso automatizado).

Anunciante: eduardo oliveira. Telefones: 06132733014 92546590

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Comentários do anunciante do imóvel

vendo este lote de tres maneiras todo lote contem 800 metros e possui um fundação ja esperando primeira laje para tres andares de 90 metros e uma casa de 160 metros inacabada dessa forma todo lote vendo por 650 mil
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  2. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  3. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  4. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  5. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  6. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  7. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  8. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  9. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  10. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
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