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RUA S-3 C/ RUA T-65 - ST. BELA VISTA - GOIÂNIA- GO

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Apartamento a venda em Goiania - GO

Endereço: RUA S-3 C/ RUA T-65 - ST. BELA VISTA - GOIÂNIA- GO - Goiania / GO

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 0. Área Total: 6344 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 142.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Piso frio, Sacada / Varanda, Sala de jantar e Gás Canalizado). Condomínio (Controle de acesso automatizado, Espaço Gourmet, Lavanderia e Vigilância 24 horas). Lazer (Churrasqueira, Espaço Fitness, Jardim, Piscina, Piscina infantil, Sala de ginástica, Salão de festas e Salão de jogos).

Anunciante: ASDUTRA IMÓVEIS. Telefones: (62)3225-4555 8405-1737

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Comentários do anunciante do imóvel

APARTAMENTOS DE 01 E 02 QTOS COM SUITE E OPÇÃO P/02GARAGENS COM ESCANINHO. FINANCIAMENTO DIRETO DA CONSTRUTORA INNOVAR. VISITE APARTAMENTO DECORADO. CONDOMÍNIO REDUZIDO COM HIDRÔMETRO E GÁS INDIVIDUALIZADO. TODOS COM SALA COM VARANDA CONJUGADA COM COZINHA AMERICANA. PREÇOS DE LANÇAMENTO VARIA DE R$129 MIL A R$142MIL PARA 02QTOS E DE R$90MIL A R$95MIL. PARCELAMENTO ATÉ 36 MENSAIS-R$480,, ENTRADA E BALÕES SEMESTRAIS. ESTUDAMOS A SUA PROPOSTA. ENTREGA EM 03 ANOS-2010. CONTATO COM ANTÔNIO DUTRA- (62)8405-1737
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  2. Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
  3. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  4. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  5. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  6. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  7. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  8. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  9. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  10. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
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