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Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia

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Apartamento a venda em Goiania - GO

Endereço: Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia - Goiania / GO

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 62 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 130,00. Valor de venda: R$ 70.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Churrasqueira, Copa e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Emerson. Telefones: 6232861378

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Comentários do anunciante do imóvel

Este apartamento é novo, pronto para morar, ideal para habitar um lar de uma família feliz. É localizado no Residencial Trinidad numa região com ótima infra-estrutura: Ao lado do Carrefour Sudoeste, próximo à Av. T-9 e à marginal Cascavel.

Localização:
Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1
Bairro: Vila Alpes
Cidade: Goiânia
Condomínio:
São 3 Torrres, Harmonia, Realização e Felicidade, com 6 unidades por andar apartamentos de 2 quartos e 3 quartos, 3 elevadores por torre, 2 subsolos, Térreo, uma vaga de garagem.

Área de lazer: Hall Social, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Space Grill, Pergolado, Fitness e Praça da Fonte.
Apartamento:
Descrição:
Localizado na segunda Torre (Realização)
Apto. 506 (Quinto andar)
Área: 62 m².
Pronto pra morar (NOVO).
Composição:
2 quartos (sendo 1 suíte)
Sala com 2 ambientes
Ampla Varanda com vista para área de lazer
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro Social
Lavabo
1 Garagem
Valor de venda:
Valor de Venda: 70.000,00 (05/12/2008)
+ 58 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM (Valor atual da parcela mensal = 949,91)
+5 Parcelas anuais corrigidas pelo IGPM
(Valor atual da parcela anual = 5721,00)

Contato: [e-mail removido]

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  2. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  3. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  4. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
  5. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  6. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  7. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  8. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  9. O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
  10. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
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