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Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia

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Apartamento a venda em Goiania - GO

Endereço: Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia - Goiania / GO

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 62 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 130,00. Valor de venda: R$ 70.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Churrasqueira, Copa e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Emerson. Telefones: 6232861378

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Comentários do anunciante do imóvel

Este apartamento é novo, pronto para morar, ideal para habitar um lar de uma família feliz. É localizado no Residencial Trinidad numa região com ótima infra-estrutura: Ao lado do Carrefour Sudoeste, próximo à Av. T-9 e à marginal Cascavel.

Localização:
Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1
Bairro: Vila Alpes
Cidade: Goiânia
Condomínio:
São 3 Torrres, Harmonia, Realização e Felicidade, com 6 unidades por andar apartamentos de 2 quartos e 3 quartos, 3 elevadores por torre, 2 subsolos, Térreo, uma vaga de garagem.

Área de lazer: Hall Social, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Space Grill, Pergolado, Fitness e Praça da Fonte.
Apartamento:
Descrição:
Localizado na segunda Torre (Realização)
Apto. 506 (Quinto andar)
Área: 62 m².
Pronto pra morar (NOVO).
Composição:
2 quartos (sendo 1 suíte)
Sala com 2 ambientes
Ampla Varanda com vista para área de lazer
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro Social
Lavabo
1 Garagem
Valor de venda:
Valor de Venda: 70.000,00 (05/12/2008)
+ 58 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM (Valor atual da parcela mensal = 949,91)
+5 Parcelas anuais corrigidas pelo IGPM
(Valor atual da parcela anual = 5721,00)

Contato: [e-mail removido]

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Procure a infra-estrutura de comércio, meios de transporte, escolas e hospitais disponíveis na localidade. Uma boa conversa com os vizinhos poderá ajudar a levantar essas informações.
  2. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  3. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  4. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  5. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  6. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  7. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  8. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
  9. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  10. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
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