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Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia

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Apartamento a venda em Goiania - GO

Endereço: Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia - Goiania / GO

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 62 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 130,00. Valor de venda: R$ 70.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Churrasqueira, Copa e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Emerson. Telefones: 6232861378

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Comentários do anunciante do imóvel

Este apartamento é novo, pronto para morar, ideal para habitar um lar de uma família feliz. É localizado no Residencial Trinidad numa região com ótima infra-estrutura: Ao lado do Carrefour Sudoeste, próximo à Av. T-9 e à marginal Cascavel.

Localização:
Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1
Bairro: Vila Alpes
Cidade: Goiânia
Condomínio:
São 3 Torrres, Harmonia, Realização e Felicidade, com 6 unidades por andar apartamentos de 2 quartos e 3 quartos, 3 elevadores por torre, 2 subsolos, Térreo, uma vaga de garagem.

Área de lazer: Hall Social, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Space Grill, Pergolado, Fitness e Praça da Fonte.
Apartamento:
Descrição:
Localizado na segunda Torre (Realização)
Apto. 506 (Quinto andar)
Área: 62 m².
Pronto pra morar (NOVO).
Composição:
2 quartos (sendo 1 suíte)
Sala com 2 ambientes
Ampla Varanda com vista para área de lazer
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro Social
Lavabo
1 Garagem
Valor de venda:
Valor de Venda: 70.000,00 (05/12/2008)
+ 58 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM (Valor atual da parcela mensal = 949,91)
+5 Parcelas anuais corrigidas pelo IGPM
(Valor atual da parcela anual = 5721,00)

Contato: [e-mail removido]

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  2. Se estiver comprando um lote, verifique se toda a documentação do mesmo está correta. Não se esqueça de consultar a matrícula do mesmo junto ao Cartório de Registro de Imóveis do município.
  3. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  4. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  5. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  6. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  7. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  8. Os pontos comerciais de shoppings embora mais caros oferecem um grande diferencial: campanhas de marketing mais agressivas. A administradora do shopping é capaz de promover as lojas de maneira colaborativa.
  9. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  10. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
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