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Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia

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Apartamento a venda em Goiania - GO

Endereço: Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1, Bairro: Vila Alpes , Goiânia - Goiania / GO

Quartos: 2. Suítes: 1. Banheiros: 2. Garagens: 1. Área Total: 62 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 130,00. Valor de venda: R$ 70.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Sala de jantar , Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Churrasqueira, Copa e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas, Sistema contra incêndio, Controle de acesso automatizado e Automação predial ). Lazer (Sauna, Salão de jogos, Salão de festas, Sala de ginástica, Quadra poliesportiva, Playground , Pista de cooper, Piscina infantil, Piscina, Jardim, Espaço Fitness e Churrasqueira).

Anunciante: Emerson. Telefones: 6232861378

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Comentários do anunciante do imóvel

Este apartamento é novo, pronto para morar, ideal para habitar um lar de uma família feliz. É localizado no Residencial Trinidad numa região com ótima infra-estrutura: Ao lado do Carrefour Sudoeste, próximo à Av. T-9 e à marginal Cascavel.

Localização:
Endereço:Av.Flemington,Qd. HC-1
Bairro: Vila Alpes
Cidade: Goiânia
Condomínio:
São 3 Torrres, Harmonia, Realização e Felicidade, com 6 unidades por andar apartamentos de 2 quartos e 3 quartos, 3 elevadores por torre, 2 subsolos, Térreo, uma vaga de garagem.

Área de lazer: Hall Social, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Space Grill, Pergolado, Fitness e Praça da Fonte.
Apartamento:
Descrição:
Localizado na segunda Torre (Realização)
Apto. 506 (Quinto andar)
Área: 62 m².
Pronto pra morar (NOVO).
Composição:
2 quartos (sendo 1 suíte)
Sala com 2 ambientes
Ampla Varanda com vista para área de lazer
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro Social
Lavabo
1 Garagem
Valor de venda:
Valor de Venda: 70.000,00 (05/12/2008)
+ 58 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM (Valor atual da parcela mensal = 949,91)
+5 Parcelas anuais corrigidas pelo IGPM
(Valor atual da parcela anual = 5721,00)

Contato: [e-mail removido]

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de comprar ou alugar um imóvel verifique a incidência de sol, a iluminação e a ventilação do imóvel. Aconselha-se visitar o imóvel em dias e horários diferentes para que essas características possam ser observadas.
  2. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  3. Leia o contrato de compra e venda ou o contrato de aluguel com bastante calma antes de assiná-lo. Depois de assinado você concorda com tudo que está descrito nele, então é melhor se prevenir de qualquer surpresa desagradável.
  4. Não tenha pressa para fechar negócios. Pesquisar é sempre a melhor forma de se saber se você está diante de uma boa oportunidade. Se estiver pensando em financiar, não esqueça de simular o valor das parcelas.
  5. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  6. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  7. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  8. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  9. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  10. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
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