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Av, Rio Branco Nr 3050 Bloco E1 Apto 403
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Apartamento a venda em Goiania - GO
Endereço: Av, Rio Branco Nr 3050 Bloco E1 Apto 403 - Goiania / GO
Quartos: 2. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 6800 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 168,00. Valor de venda: R$ 110.000,00.
Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Sacada / Varanda, Lavabo, Lavanderia, Piso frio e Armário de cozinha). Condomínio (Vigilância em finais de semana, Vigilância 24 horas, Internet condominial e Controle de acesso automatizado). Lazer (Quadra poliesportiva, Jardim e Salão de festas).
Anunciante: Apartamento Reformado 2 Q. Telefones:
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web
- Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
- Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
- Quanto mais opções de lazer e de convivio comunitário existirem no condôminio maior será também o custo para sua manutenção. Um condomínio que possuir piscinas, por exemplo, costuma ter um custo de manuntenção superior a um condomínio que não possui.
- Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
- Caso deseje utilizar o seu FGTS na compra de seu imóvel verifique junto à CAIXA qual o saldo disponível e como é o procedimento para utilização desse recurso. Pode ser necessário apresentar documentos complementares nesse caso.
- Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
- O contrato de compra e venda de imóvel ou o cotrato de aluguel de imóvel devem conter todas as informações que foram anteriormente repassadas pelo vendedor. É importante que informações como acabamento e materiais utilizados também sejam informados.
- Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
- Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.