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av. hercílio luz, 881, ap. 802

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Florianopolis - SC

Endereço: av. hercílio luz, 881, ap. 802 - Florianopolis / SC

Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 53 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 170,00. Valor de venda: R$ 120.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de jantar , Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas e Aquecimento central ). Lazer (Salão de festas e Churrasqueira).

Anunciante: Conrado. Telefones: 48 84050181

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Fotos do imovel anunciado em av. hercílio luz, 881, ap. 802



Comentários do anunciante do imóvel

anÚncio completo e fotos: :|cvarda.org/ap/

localização: av. hercílio luz, 881 - edifício cristina

Área privativa 42,9 m²; área total 53 m².

valor aproximado do condomínio: r$ 170,00 (incluído gás e água).

estrutura do condomínio: portaria 24 horas, amplo salão de festas (no último andar), com churrasqueira.

valor: r$ 120.000,00. imóvel sem pendências financeiras. escritura mediante pagamento.

incluído: ar-condicionado (quarto), ventilador de teto (sala), geladeira, fogão e guarda-roupas. piso cerâmico em todo o imóvel.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  2. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  3. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  4. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  5. Qual é a sua capacidade financeira para investimento? Existe alguma poupança ou algum bem que pode ser convertido em recurso financeiro? Todas essas informações devem ser levantadas durante o planejamento da aquisição de seu imóvel.
  6. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  7. Antes de construir no seu lote você precisará realizar um estudo e avaliar a topografia do terreno. Portanto, entre em contato com o engenheiro de sua confiança e solicite a ele uma análise prévia de um lote que deseja adiquirir.
  8. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  10. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
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