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av. hercílio luz, 881, ap. 802

Veja os detalhes do anúncio abaixo e, em caso de dúvidas, entre em contato com o anunciante a partir dos telefones por ele informados

Apartamento a venda em Florianopolis - SC

Endereço: av. hercílio luz, 881, ap. 802 - Florianopolis / SC

Quartos: 1. Suítes: 0. Banheiros: 1. Garagens: 0. Área Total: 53 m². Área Construida: m². Taxa de condomínio: R$ 170,00. Valor de venda: R$ 120.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Gás Canalizado, Sala de jantar , Lavanderia, Piso frio, Voltado para o nascente, Armário de cozinha, Ar condicionado e Área de serviço). Condomínio (Vigilância 24 horas e Aquecimento central ). Lazer (Salão de festas e Churrasqueira).

Anunciante: Conrado. Telefones: 48 84050181

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Fotos do imovel anunciado em av. hercílio luz, 881, ap. 802



Comentários do anunciante do imóvel

anÚncio completo e fotos: :|cvarda.org/ap/

localização: av. hercílio luz, 881 - edifício cristina

Área privativa 42,9 m²; área total 53 m².

valor aproximado do condomínio: r$ 170,00 (incluído gás e água).

estrutura do condomínio: portaria 24 horas, amplo salão de festas (no último andar), com churrasqueira.

valor: r$ 120.000,00. imóvel sem pendências financeiras. escritura mediante pagamento.

incluído: ar-condicionado (quarto), ventilador de teto (sala), geladeira, fogão e guarda-roupas. piso cerâmico em todo o imóvel.
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  2. Antes de escolher um imóvel compare todas as opções disponíveis para a região e para as regiões próximas. O Portal Vendas na Web possui diversos anúncios que poderão ajudá-lo nessa análise.
  3. Se estiver comprando um imóvel novo lembre-se de guardar todos os folders, anúncios, fotos de maquete e todos os materiais promocionais a que tiver acesso. Eles podem ser úteis caso a entrega não esteja de acordo com o ofertado.
  4. Após a compra de seu imóvel será necessária a transferência de propriedade do imóvel. Nesse momento deverá ser pago o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Planeje-se para não ser surpreendido por essa taxa.
  5. Quando estiver procurando um imóvel, seja para alugar ou para comprar, considere todas as necessidades atuais e ainda as necessidades futuras de toda a família. Pense tanto na localização, quanto no tamanho do imóvel.
  6. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  7. Ao comprar um imóvel que se encontra em um condomínio tenha em mente que haverá um custo fixo para manutenção do imóvel, mesmo que o mesmo não esteja habitado. Essa taxa é conhecida como "taxa de condomínio" e é devida por todos os que dele fazem parte.
  8. Caso encontre um imóvel sendo negociado a um valor muito inferior ou muito superior ao praticado para a mesma localidade: desconfie! Essa diferença de valor deve ter um motivo claro. Confira todos os documentos antes de concluir a negociação.
  9. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  10. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
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