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estrada da guia km 06

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Chacara a venda em Cuiaba - MT

Endereço: estrada da guia km 06 - Cuiaba / MT

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 7 hc m². Área Construida: 600 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 45.000.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente, Despensa, Churrasqueira, Copa, Ar condicionado, Área de serviço e Lavanderia). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão e Piscina infantil).

Anunciante: sebastiao. Telefones: 65.9954.6066

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Comentários do anunciante do imóvel

chacara de 07 hc toda formada ,com casa de caseiro, casa sede com piscina, curral
de madeira , mangueirao de porco todo em alvenaria com 25 baias , toda a infraestrutura para confinamento de boi com coxo seco e coxo molhado para cevada
com tanque para 20 toneladas e cana plantada em 1,5hc, represa de peixe
e galinheiro para criaçao de 200frangos
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Durante a escolha de um ponto comercial não se esqueça de analisar a concorrência. Onde ela está? O seu posicionamento comparado ao delas é um ponto positivo ou negativo?
  2. Procure conhecer os planos futuros para a região. A construção de uma escola próxima a sua residência poderá valorizá-la. Mas, da mesma maneira a construção de uma casa noturna poderá desvalorizar todos os imóveis próximos na região.
  3. Quando estiver procurando um imóvel usado, conte com a ajuda de um profissional. Os corretores e imobiliarias são treinados e experientes nesse tipo de transação. Outra dica é contar com a assessoria de apenas um profissional. Você receberá uma atenção maior oferecendo a exclusividade.
  4. Elabore uma lista de preferências quanto às localizações em que pretende alugar ou comprar o seu imóvel. Leve em consideração a localização na sua escolha.
  5. Muitas empresas colocam em seu contrato um período de carência pelo atraso que chega a 180 dias. Programe-se para que isso possa acontecer pois nesse caso a empresa não irá indenizá-lo caso a entrega seja realizada dentro desse prazo máximo de atraso.
  6. Quando for escolher o corretor que lhe acompanhará no desafio de escolher o imóvel ideal para comprar ou alugar leve em consideração a experiência que esse profissional tem com a região desejada.
  7. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  8. Ao buscar um ponto comercial, nunca se esqueça de avaliar o transito do local. Além disso, é muito importante verificar se seus clientes terão estacionamento a disposição.
  9. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  10. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
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