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estrada da guia km 06

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Chacara a venda em Cuiaba - MT

Endereço: estrada da guia km 06 - Cuiaba / MT

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 7 hc m². Área Construida: 600 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 45.000.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente, Despensa, Churrasqueira, Copa, Ar condicionado, Área de serviço e Lavanderia). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão e Piscina infantil).

Anunciante: sebastiao. Telefones: 65.9954.6066

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Comentários do anunciante do imóvel

chacara de 07 hc toda formada ,com casa de caseiro, casa sede com piscina, curral
de madeira , mangueirao de porco todo em alvenaria com 25 baias , toda a infraestrutura para confinamento de boi com coxo seco e coxo molhado para cevada
com tanque para 20 toneladas e cana plantada em 1,5hc, represa de peixe
e galinheiro para criaçao de 200frangos
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Já decidiu que tipo de empreendimento está buscando? Antes de sair em busca defina as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel que irá comprar ou alugar. Também defina quanto poderá gastar.
  2. Após decidir-se pela negociação, elabore uma proposta e a apresente ao proprietário ou à imobiliária. Mas, tenha bom censo. Coloque-se no lugar do vendedor e seja justo em sua oferta.
  3. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  4. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  5. Leve ao seu advogado de confiança o contrato de compra e venda ou de aluguel e, no caso especifico de compra de imóvel na planta, também solicite uma cópia do memorial descritivo do empreendimento antes de assinar o contrato.
  6. Imóveis na planta costumam ter um preço de venda inferior ao de imóveis prontos. Geralmente o financiamento inicial é negociado diretamente com a construtora e posteriormente o saldo devedor poderá ser transferido a uma instituição financeira.
  7. Existem diversa opções para compra de um imóvel: pode ser usado, novo ou na planta. Avalie tudo isso antes de sair em busca da realização do sonho da casa própria. Lembre-se que garagens valorizam o imóvel.
  8. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  9. Se está pensando em financiar a compra do seu imóvel fique atento aos juros praticados. Consulte vários bancos e questione sobre possibilidades de reduzir os juros. Muitos bancos trabalham com taxas diferenciadas para clientes que possuem algum tipo de relacionamento adicional com o banco.
  10. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
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