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estrada da guia km 06

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Chacara a venda em Cuiaba - MT

Endereço: estrada da guia km 06 - Cuiaba / MT

Quartos: 0. Suítes: 0. Banheiros: 0. Garagens: 0. Área Total: 7 hc m². Área Construida: 600 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 45.000.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Voltado para o nascente, Despensa, Churrasqueira, Copa, Ar condicionado, Área de serviço e Lavanderia). Lazer (Churrasqueira, Forno de pizza/pão e Piscina infantil).

Anunciante: sebastiao.

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Comentários do anunciante do imóvel

chacara de 07 hc toda formada ,com casa de caseiro, casa sede com piscina, curral
de madeira , mangueirao de porco todo em alvenaria com 25 baias , toda a infraestrutura para confinamento de boi com coxo seco e coxo molhado para cevada
com tanque para 20 toneladas e cana plantada em 1,5hc, represa de peixe
e galinheiro para criaçao de 200frangos
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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Tome muito cuidado com a parcela de financiamento que você irá se comprometer a pagar. Analistas recomendam que menos de 1/3 do orçamento familiar seja comprometido com prestações. Programe-se para arcar com essa despesa sem prejuízo às demais obrigações já contratadas.
  2. Antes de assinar o contrato de compra de um imóvel que pretende financiar solicite ao banco ou à construtora uma planilha de projeção das parcelas desde a primeira até a última parcela.
  3. Antes de efetivar um negócio contando com o crédito imobiliário considere todas as exigências das instituições financeiras. Note que haverá uma análise tanto da capacidade de pagamento do empréstimo pelo comprador como uma análise de valor do imóvel que está sendo financiado.
  4. Você tem filho? Pretende ter? Quando for escolher um imóvel para comprar ou para alugar, não se esqueça de considerar as opções de escolas nas redondezas. O transito também é um fator determinando para valorização do imóvel.
  5. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  6. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  7. Antes de buscar o imóvel para alugar ou para comprar, defina claramente o quanto você poderá gastar nessa compra ou nesse aluguel. Busque o equilibrio entre as necessidades da família e o valor que pode ser investido em busca disso.
  8. Aconselhá-se que antes de fechar negócio com uma construtora/incorporadora seja realizada uma consulta ao PROCON da região. O objetivo é verificar se outros clientes daquela empresa já passaram por problemas e saber como foram resolvidos.
  9. Decidiu-se pela compra de um imóvel? Ótimo! Agora é a hora de cerificar a matrícula atualizada do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis da região.
  10. Se estiver comprando ou alugando um imóvel usado observe com atenção a estrutura do mesmo. Desconfie de rachaduras e infiltrações e, caso tenha dúvidas a respeito do fator motivador, leve um profissional de sua confiança para realizar a análise.
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