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Rua Professora Tereza Lobo, Q-02, C-01, Consil

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Casa a venda em Cuiaba - MT

Endereço: Rua Professora Tereza Lobo, Q-02, C-01, Consil - Cuiaba / MT

Quartos: 4. Suítes: 1. Banheiros: 3. Garagens: 3. Área Total: 360 m². Área Construida: 302 m². Taxa de condomínio: R$ 0,00. Valor de venda: R$ 265.000,00.

Informações adicionais: Imóvel (Área de serviço, Armários embutidos, Copa, Despensa, Sala de jantar e Sala de TV e vídeo ). Condomínio (Lavanderia).

Anunciante: Fava. Telefones: 9207-3686/9651-2449/3617-2572

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Comentários do anunciante do imóvel

casa com 4/4 quartos, sendo uma suíte, todos com armários embutidos, 2 banheiros, 3 salas grandes, cozinha com dispensa, área cobeta, área de serviço completa, garage p/ 3 carros, alarme com sensores de movimento.
casa com excelente localização no bairro consil! imóvel de esquina! opção para uso residencial e comercial, pois tem fácil acesso à avenida do cpa e miguel sutil! - terreno de 360 m², próximo a gazeta, todimo lar center, rodoviária, av cpa, av miguel sutil, folha do estado, gazeta, tv centro america, 4 km do shopping pantanal, 2 km centro.

obs: Valor negocialvel, casa pronta para financiar, solicitando mando fotos do imóvel por e-mail.

não perca a oportunidade de morar bem, confira......

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Veja algumas dicas do portal Vendas na Web

  1. Antes de adiquirir o seu imóvel consulte o Cartório de Registro de Imóveis e retire também as certidões negativas de cartórios, de execuções, da justiça do trabalho e da junta comercial em nome do proprietário. Também retire o nada consta referente ao IPTU do imóvel.
  2. Quanto e como você pretende pagar pelo imóvel que está alugando ou comprando? Essa informação deverá estar respondida antes mesmo de iniciar a negociação de um imóvel. Utilizar o FGTS na compra pode ser uma boa opção.
  3. Caso o imóvel que você deseja adiquirir esteja em construção, solicite todas as informações da empresa responsável pela obra. Consulte na Internet e nos órgãos de defesa de consumidor a reputação dessa empresa antes de fechar negócio.
  4. Antes de comprar ou alugar um imóvel usado converse com os vizinhos e conheça os problemas da redondeza. Infra-estrutura, segurança e iluminação são alguns dos fatores importantes a se avaliar antes da compra ou do aluguel.
  5. Ao comprar um imóvel consulte o histórico da construtora. Os últimos empreendimentos em que ela atuou foram entregues no prazo? Os clientes desses empreendimentos receberam exatamente aquilo que contrataram? Evite aborrecimentos futuros.
  6. Em condomínios, dê preferência para empreendimentos que possuam vários blocos e unidades. Nesses casos os gastos com a manutenção do condomínio serão menores já que haverá o rateio dos custos com todos as unidades.
  7. Verifique se tudo o que está sendo prometido no material promocional de divulgação está inserido no memorial descritivo do imóvel. O memorial descritivo deverá conter informações de marcas e qualidade dos materiais utilizados.
  8. Está comprando o imóvel de uma construtora que não conhece ou conhece pouco? Pesquisas na Internet e uma consulta ao PROCON local podem lhe previnir de vários transtornos futuros.
  9. Elementos de acabamento (pisos, azuleijos, metais, granito...) e elementos de uso comum como elevadores, áreas de serviço ou de lazer comunitárias influenciam na valorização do imóvel.
  10. Para não se afundar em dívidas, fique atento: os analistas financeiros recomendam que a prestação do seu imóvel não comprometa mais do que 30% do orçamento familiar.
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